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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,265 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安豐六街72巷15號 全F/4F 2019-07-04
18.9萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.23 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +778 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 2F/14F 2019-07-04
16.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +530 萬（+67%）
臺南市安南區育安一街169號 全F/2F 2019-07-04
18.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區海環街365巷9號 全F/3F 2019-07-04
15.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.95 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 1F/17F 2019-07-03
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +535 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 3F/15F 2019-07-03
16.6萬/坪 總價 683 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +458 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段698巷25之3號 4F/4F 2019-07-03
6.3萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +131 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路325號 全F/4F 2019-07-03
15.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 4F/15F 2019-07-02
14.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 10F/15F 2019-07-02
15.3萬/坪 總價 531 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +356 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 14F/15F 2019-07-02
14.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +440 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 5F/15F 2019-07-02
14.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +447 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 10F/15F 2019-07-02
14.9萬/坪 總價 592 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +397 萬（+67%）
臺南市安南區功安四街25號 3F/5F 2019-07-02
16.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 4F/5F 2019-07-02
16.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街112巷33號 全F/4F 2019-07-02
26.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +1,073 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄7號 16F/17F 2019-07-02
9.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +221 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路二段766巷8弄23號 全F/2F 2019-07-02
7.6萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 38 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 5.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 63 萬 較當時 +25 萬（+66%）
臺南市安南區安通路五段320號 3F/14F 2019-07-01
16.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 7F/15F 2019-07-01
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 11F/15F 2019-07-01
15.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +325 萬（+67%）
臺南市安南區安寧街91巷13號 全F/2F 2019-07-01
15.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +262 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷141弄7號 全F/4F 2019-07-01
9.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60 坪 屋齡24年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區同安路80巷173號 全F/4F 2019-07-01
12.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區同安路410號 15F/18F 2019-07-01
9.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段702巷117之1號 2F/4F 2019-07-01
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +168 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷173號 全F/2F 2019-07-01
23.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區國安街56巷49弄28號 全F/2F 2019-07-01
18.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +386 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街36號 14F/17F 2019-06-30
17.5萬/坪 總價 811 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +544 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 6F/15F 2019-06-30
17.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +590 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街38號 14F/17F 2019-06-30
17.5萬/坪 總價 821 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +551 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 4F/10F 2019-06-30
17.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +294 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-06-30
19.6萬/坪 總價 648 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 12F/15F 2019-06-30
14.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄54號 全F/4F 2019-06-30
15.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 51.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段76之17號 7F/11F 2019-06-30
10.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區溪東一街56號 全F/4F 2019-06-30
30.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +1,220 萬（+67%）
臺南市安南區溪東一街58號 全F/4F 2019-06-30
29.6萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +1,220 萬（+67%）
臺南市安南區城西街一段156號 全F/2F 2019-06-30
12.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 317 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.08 坪 屋齡49年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +213 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 2F/14F 2019-06-29
16.0萬/坪 總價 937 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +628 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 6F/15F 2019-06-29
16.8萬/坪 總價 757 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +508 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 11F/15F 2019-06-29
16.3萬/坪 總價 521 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +349 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 10F/17F 2019-06-29
17.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +377 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-06-29
18.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +394 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 6F/15F 2019-06-29
13.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +433 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 11F/15F 2019-06-29
14.2萬/坪 總價 653 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +438 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷175號 全F/3F 2019-06-29
16.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.94 坪
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +493 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷7號 全F/4F 2019-06-29
19.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.88 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +783 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段533巷85弄30號 全F/2F 2019-06-29
18.5萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 578 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +388 萬（+67%）
臺南市安南區府安路五段119巷30號 全F/2F 2019-06-29
14.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）

共 21,265 筆，依時間新→舊。第 15,801–15,850 筆（第 317／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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