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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,265 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 4F/5F 2019-06-23
16.1萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.13 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +239 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 10F/15F 2019-06-23
14.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +446 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷11號 全F/4F 2019-06-23
22.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.49 坪
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +864 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段363巷9弄5號 全F/3F 2019-06-23
12.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街72號 全F/4F 2019-06-23
22.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +1,085 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 12F/14F 2019-06-22
17.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +758 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 14F/15F 2019-06-22
16.2萬/坪 總價 673 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +451 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 6F/15F 2019-06-22
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區功安四街25號 3F/5F 2019-06-22
16.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 685 萬 較當時 +275 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 9F/15F 2019-06-22
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 4F/5F 2019-06-22
16.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 5F/5F 2019-06-22
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +381 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 2F/5F 2019-06-22
15.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +327 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 5F/5F 2019-06-22
19.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.44 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 5F/5F 2019-06-22
18.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +381 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 5F/5F 2019-06-22
18.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 3F/5F 2019-06-22
15.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +267 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 4F/5F 2019-06-22
16.1萬/坪 總價 493 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +331 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 5F/5F 2019-06-22
18.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +378 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 2F/5F 2019-06-22
16.1萬/坪 總價 506 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +339 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 14F/15F 2019-06-22
15.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +475 萬（+67%）
臺南市安南區新宅五街266巷1號 全F/4F 2019-06-22
18.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.07 坪
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +718 萬（+67%）
臺南市安南區大眾二街75巷10號 全F/2F 2019-06-22
27.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +1,139 萬（+67%）
臺南市安南區公學路七段84巷4號 全F/3F 2019-06-22
9.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +305 萬（+67%）
臺南市安南區州南七街153號 全F/4F 2019-06-22
17.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +791 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段267號 1F/4F 2019-06-22
12.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
店面 6房2廳4衛 權狀 85.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路327號 全F/4F 2019-06-22
15.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄15號 全F/3F 2019-06-22
16.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 9F/15F 2019-06-21
15.4萬/坪 總價 463 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +310 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 3F/5F 2019-06-21
16.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市安南區本原街一段146號 全F/3F 2019-06-21
23.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.41 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +829 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段363巷9弄9號 全F/3F 2019-06-21
13.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.86 坪
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +455 萬（+67%）
臺南市安南區州南路60號 全F/4F 2019-06-21
23.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +1,266 萬（+67%）
臺南市安南區智安一街13巷14號 全F/4F 2019-06-21
9.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 87.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 4F/14F 2019-06-20
15.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +616 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-06-20
18.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路三段136號 全F/4F 2019-06-20
24.9萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.47 坪
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +1,274 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄143號 全F/3F 2019-06-20
17.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.32 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +629 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷27號 1F/4F 2019-06-20
6.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +134 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街36號 13F/17F 2019-06-19
17.5萬/坪 總價 811 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +544 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2019-06-19
15.9萬/坪 總價 669 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2019-06-19
16.3萬/坪 總價 499 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 4F/9F 2019-06-19
15.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.19 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +325 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷126號 全F/3F 2019-06-19
19.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +681 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 12F/17F 2019-06-18
18.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2019-06-18
14.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +399 萬（+67%）
臺南市安南區環館路362巷3號 全F/4F 2019-06-18
21.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +1,261 萬（+67%）
臺南市安南區海環街715巷17弄11號 全F/3F 2019-06-18
17.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +917 萬（+67%）
臺南市安南區大眾路619號 全F/3F 2019-06-18
17.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +730 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷325弄31號 全F/2F 2019-06-18
11.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 40.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）

共 21,265 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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