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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,267 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安興街181巷78弄80號 全F/3F 2019-06-18
15.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 53.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區城西街二段60巷1弄7號 全F/3F 2019-06-18
7.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 10F/15F 2019-06-17
15.0萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 2F/15F 2019-06-17
15.8萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪
現在能賣多少 581 萬 較當時 +233 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 7F/15F 2019-06-17
15.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 12F/15F 2019-06-17
14.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2019-06-17
18.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區北安路二段93巷9號 全F/2F 2019-06-17
20.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段341巷26號 全F/4F 2019-06-17
9.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 15F/15F 2019-06-16
15.7萬/坪 總價 652 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +437 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 9F/15F 2019-06-16
16.1萬/坪 總價 511 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +343 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 12F/15F 2019-06-16
16.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +352 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2019-06-16
14.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +396 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2019-06-16
15.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +457 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 8F/15F 2019-06-16
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 11F/15F 2019-06-16
14.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2019-06-16
13.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +411 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段363巷9弄3號 全F/3F 2019-06-16
13.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 13F/14F 2019-06-15
17.0萬/坪 總價 992 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +665 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 4F/14F 2019-06-15
15.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +502 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 8F/15F 2019-06-15
17.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +530 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 10F/15F 2019-06-15
18.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +558 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 5F/9F 2019-06-15
15.5萬/坪 總價 466 萬（扣車位 356 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +312 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 3F/5F 2019-06-15
14.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪
現在能賣多少 702 萬 較當時 +282 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 1F/15F 2019-06-15
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷6號 全F/4F 2019-06-15
19.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.28 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 12F/14F 2019-06-15
18.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +560 萬（+67%）
臺南市安南區海東二街85號 全F/4F 2019-06-15
22.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 85.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +1,274 萬（+67%）
臺南市安南區鹽田路329巷2弄35號 全F/4F 2019-06-15
10.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 4F/20F 2019-06-14
17.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.63 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +736 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2019-06-14
14.0萬/坪 總價 416 萬（扣車位 316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +279 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 7F/15F 2019-06-14
17.0萬/坪 總價 754.1 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +506 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 6F/15F 2019-06-14
14.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +374 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 10F/15F 2019-06-14
14.3萬/坪 總價 649 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 5F/10F 2019-06-14
18.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2019-06-14
18.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +421 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路152號 全F/4F 2019-06-14
17.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 926 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +621 萬（+67%）
臺南市安南區聖安街68號 全F/2F 2019-06-14
18.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區環福街35巷10號 全F/2F 2019-06-14
15.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區智安四街105巷23號 全F/4F 2019-06-14
20.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +939 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段840號 16F/17F 2019-06-14
9.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +221 萬（+67%）
臺南市安南區?田路323巷3弄2號 全F/4F 2019-06-14
19.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +758 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷18號 全F/4F 2019-06-13
19.1萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.14 坪
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +771 萬（+67%）
臺南市安南區城安三街10號 全F/4F 2019-06-13
18.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +952 萬（+67%）
臺南市安南區安中路三段439巷5號 2F/5F 2019-06-13
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +362 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段698巷26之1號 2F/4F 2019-06-13
7.0萬/坪 總價 217 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +146 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷112號 全F/3F 2019-06-13
19.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷116號 全F/3F 2019-06-13
19.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +731 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街31巷3號 全F/3F 2019-06-13
16.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +620 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 3F/15F 2019-06-12
16.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +449 萬（+67%）

共 21,267 筆，依時間新→舊。第 15,951–16,000 筆（第 320／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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