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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,267 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續十八街30號 4F/17F 2019-06-12
16.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 14F/15F 2019-06-12
15.9萬/坪 總價 507 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +340 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 13F/15F 2019-06-12
16.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 122萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +447 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 7F/15F 2019-06-12
15.0萬/坪 總價 619 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +415 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 15F/15F 2019-06-11
14.2萬/坪 總價 593 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +398 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 7F/15F 2019-06-11
15.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 4F/15F 2019-06-11
14.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +372 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 10F/15F 2019-06-11
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 6F/15F 2019-06-11
14.4萬/坪 總價 654 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +439 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 3F/15F 2019-06-11
14.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +459 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段639巷100弄52號 全F/4F 2019-06-11
22.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.81 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +1,073 萬（+67%）
臺南市安南區府安路五段56巷13號 全F/3F 2019-06-11
13.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +590 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 6F/15F 2019-06-10
16.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位 122萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2019-06-10
16.5萬/坪 總價 493 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +331 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2019-06-10
16.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +330 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 5F/15F 2019-06-10
16.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +526 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 10F/15F 2019-06-10
16.3萬/坪 總價 523 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 含車位 129萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +351 萬（+67%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 2F/5F 2019-06-10
13.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.9 坪
現在能賣多少 585 萬 較當時 +235 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街16號 全F/4F 2019-06-10
23.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +946 萬（+67%）
臺南市安南區育安三街243號 全F/4F 2019-06-10
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +825 萬（+67%）
臺南市安南區興安路119號 全F/4F 2019-06-10
13.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +711 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷128號 全F/3F 2019-06-10
19.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +674 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 14F/15F 2019-06-09
15.9萬/坪 總價 662 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +444 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 10F/15F 2019-06-09
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +349 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2019-06-09
16.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +454 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 7F/15F 2019-06-09
13.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +419 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 5F/10F 2019-06-09
17.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 4F/5F 2019-06-09
14.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +372 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2019-06-09
13.5萬/坪 總價 488 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +327 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 9F/15F 2019-06-09
13.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街70號 全F/4F 2019-06-09
22.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +1,080 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 18F/20F 2019-06-08
21.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +591 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 3F/15F 2019-06-08
16.1萬/坪 總價 671 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +450 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 2F/17F 2019-06-08
17.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +475 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 15F/15F 2019-06-08
16.5萬/坪 總價 681 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +457 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 7F/15F 2019-06-08
14.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.63 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +295 萬（+67%）
臺南市安南區功安四街25號 4F/5F 2019-06-08
16.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +327 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 4F/15F 2019-06-08
13.0萬/坪 總價 473 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +317 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 7F/15F 2019-06-08
13.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +339 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2019-06-08
13.9萬/坪 總價 631 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +423 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 5F/15F 2019-06-08
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2019-06-08
14.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 5F/5F 2019-06-08
20.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路一段95巷14號 全F/2F 2019-06-08
22.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 10F/15F 2019-06-07
15.7萬/坪 總價 622 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +417 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2019-06-07
16.5萬/坪 總價 684 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +459 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 4F/10F 2019-06-07
17.0萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +294 萬（+67%）
臺南市安南區北安路二段63巷75號 全F/4F 2019-06-07
22.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 57.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +872 萬（+67%）
臺南市安南區樂活三街66巷13號 全F/5F 2019-06-07
19.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +1,106 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路81巷2號 全F/3F 2019-06-07
14.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）

共 21,267 筆，依時間新→舊。第 16,001–16,050 筆（第 321／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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