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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,267 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續路516巷1號 全F/4F 2019-06-03
22.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.33 坪
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +864 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路158號 全F/4F 2019-06-03
17.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區府安路五段11巷93弄24號 全F/2F 2019-06-03
23.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區城安三街40之2號 全F/3F 2019-06-03
14.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 50.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區長和路三段9號 全F/3F 2019-06-03
25.0萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房0廳4衛 權狀 25.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區淵西二街18巷8號 全F/4F 2019-06-03
17.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +677 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路323號 全F/4F 2019-06-03
15.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 3F/17F 2019-06-02
16.9萬/坪 總價 687 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 11F/15F 2019-06-02
16.4萬/坪 總價 672 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +451 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 13F/15F 2019-06-02
16.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +448 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 6F/15F 2019-06-02
15.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +444 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 3F/15F 2019-06-02
13.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +325 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2019-06-02
13.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 5F/15F 2019-06-02
13.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +419 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 9F/15F 2019-06-02
13.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +428 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2019-06-02
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街66號 全F/4F 2019-06-02
22.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +1,083 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 2F/5F 2019-06-02
14.0萬/坪 總價 452 萬（扣車位 372 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +303 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 3F/5F 2019-06-02
14.3萬/坪 總價 387 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +260 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 4F/5F 2019-06-02
13.5萬/坪 總價 443 萬（扣車位 363 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +297 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 5F/5F 2019-06-02
14.3萬/坪 總價 465 萬（扣車位 385 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +312 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 4F/5F 2019-06-02
14.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 390 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 3F/5F 2019-06-02
13.7萬/坪 總價 369 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +247 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 2F/5F 2019-06-02
14.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 5F/5F 2019-06-02
14.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +314 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 5F/5F 2019-06-02
14.6萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +260 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 2F/5F 2019-06-02
13.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +305 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 4F/5F 2019-06-02
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +255 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 4F/5F 2019-06-02
14.3萬/坪 總價 461 萬（扣車位 381 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +309 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 5F/5F 2019-06-02
14.3萬/坪 總價 478 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +321 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 2F/5F 2019-06-02
14.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +314 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 3F/5F 2019-06-02
14.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +314 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段607號 3F/5F 2019-06-02
14.6萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +260 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 11F/15F 2019-06-01
16.6萬/坪 總價 696 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +467 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 7F/15F 2019-06-01
14.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 7F/15F 2019-06-01
15.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 372 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +325 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 9F/15F 2019-06-01
14.3萬/坪 總價 594 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +398 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2019-06-01
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2019-06-01
13.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +423 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 3F/15F 2019-06-01
13.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2019-06-01
15.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄10號 全F/3F 2019-06-01
17.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.11 坪
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +530 萬（+67%）
臺南市安南區臺江大道一段865號 全F/3F 2019-06-01
22.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +731 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷155弄15號 全F/2F 2019-06-01
17.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +288 萬（+67%）
臺南市安南區安中一街77巷10號 全F/4F 2019-06-01
19.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.65 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +610 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 6F/14F 2019-05-31
15.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +433 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2019-05-31
16.5萬/坪 總價 679 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位 122萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +455 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 10F/15F 2019-05-31
14.9萬/坪 總價 609 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街36號 6F/17F 2019-05-31
17.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +535 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 5F/15F 2019-05-31
14.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +314 萬（+67%）

共 21,267 筆，依時間新→舊。第 16,101–16,150 筆（第 323／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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