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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,267 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區培安路305巷5號 11F/15F 2019-05-28
14.1萬/坪 總價 461 萬（扣車位 351 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +309 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 2F/10F 2019-05-28
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 4F/5F 2019-05-28
14.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街58號 全F/4F 2019-05-28
22.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 72.46 坪
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +1,106 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路140號 全F/4F 2019-05-28
17.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 977 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +655 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄7號 3F/12F 2019-05-28
11.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段288之3號 全F/3F 2019-05-28
14.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段210巷33弄21號 全F/3F 2019-05-28
9.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 439 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 48.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +294 萬（+67%）
臺南市安南區總安街一段73號 全F/2F 2019-05-28
19.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區北安路四段548巷80弄3號 全F/4F 2019-05-28
14.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷122號 全F/3F 2019-05-28
19.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +721 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街38號 1F/14F 2019-05-27
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.42 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 7F/15F 2019-05-27
15.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +412 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 13F/15F 2019-05-27
15.6萬/坪 總價 643 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +431 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 9F/15F 2019-05-27
15.5萬/坪 總價 633 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +424 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 11F/15F 2019-05-27
15.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +424 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 9F/15F 2019-05-27
14.8萬/坪 總價 458 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +307 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 14F/15F 2019-05-27
16.3萬/坪 總價 511 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +343 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 12F/15F 2019-05-27
15.9萬/坪 總價 498 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2019-05-27
14.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 13F/15F 2019-05-27
15.3萬/坪 總價 623 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +418 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 11F/15F 2019-05-27
15.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +312 萬（+67%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄7號 1F/9F 2019-05-27
8.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市安南區安西一街71號 全F/4F 2019-05-27
28.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +944 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 5F/15F 2019-05-26
14.2萬/坪 總價 593 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +398 萬（+67%）
臺南市安南區安西一街129號 1F/15F 2019-05-26
27.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 權狀 29.76 坪
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 6F/15F 2019-05-26
14.9萬/坪 總價 473 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +317 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 12F/15F 2019-05-26
16.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +441 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 8F/15F 2019-05-26
15.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 7F/15F 2019-05-26
14.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 4F/15F 2019-05-26
13.4萬/坪 總價 569 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 15F/15F 2019-05-26
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 9F/15F 2019-05-26
15.3萬/坪 總價 632 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +424 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 8F/15F 2019-05-26
15.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +445 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 6F/15F 2019-05-26
14.7萬/坪 總價 607 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +407 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2019-05-26
14.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +396 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 6F/15F 2019-05-26
15.2萬/坪 總價 626 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +420 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2019-05-26
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 7F/15F 2019-05-26
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2019-05-26
14.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街70巷2號 全F/5F 2019-05-26
26.7萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.71 坪
現在能賣多少 4,678 萬 較當時 +1,878 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 6F/15F 2019-05-26
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +479 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 2F/15F 2019-05-26
13.3萬/坪 總價 489 萬（扣車位 369 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +328 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷13號 全F/4F 2019-05-26
22.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.49 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +858 萬（+67%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄18號 全F/3F 2019-05-26
14.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區?田路550號 全F/3F 2019-05-26
16.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +515 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄287號 全F/3F 2019-05-26
16.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.32 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區城西街一段249巷46號 全F/3F 2019-05-26
13.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.39 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +486 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 13F/14F 2019-05-25
16.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +448 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 12F/14F 2019-05-25
16.5萬/坪 總價 667 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +447 萬（+67%）

共 21,267 筆，依時間新→舊。第 16,201–16,250 筆（第 325／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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