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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,274 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城西街二段181巷50弄20號 全F/3F 2019-05-12
14.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區同安路237巷51號 全F/4F 2019-05-12
13.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2019-05-11
16.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +661 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2019-05-11
16.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 8F/17F 2019-05-11
17.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 4F/15F 2019-05-11
16.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +458 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 11F/15F 2019-05-11
13.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 6F/15F 2019-05-11
13.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷5號 全F/4F 2019-05-11
19.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.98 坪
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +795 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷11號 全F/4F 2019-05-11
19.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.67 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +778 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷8號 全F/4F 2019-05-11
19.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.28 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市安南區慈興七街206號 全F/3F 2019-05-11
16.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +486 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷2號 4F/4F 2019-05-11
6.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +141 萬（+67%）
臺南市安南區府安路三段276巷17號 全F/2F 2019-05-11
16.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 7F/17F 2019-05-10
17.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +464 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 5F/17F 2019-05-10
17.7萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +679 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 11F/15F 2019-05-10
18.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +400 萬（+67%）
臺南市安南區國安街28巷13號 全F/2F 2019-05-10
18.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區興安路112號 全F/4F 2019-05-10
16.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.92 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +811 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄19號 全F/4F 2019-05-10
14.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +560 萬（+67%）
臺南市安南區館前二路188號 5F/5F 2019-05-10
12.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.32 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區州南七街131號 全F/4F 2019-05-10
18.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +785 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 9F/14F 2019-05-09
16.1萬/坪 總價 716 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +480 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 9F/15F 2019-05-09
17.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 15F/17F 2019-05-09
17.7萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +581 萬（+67%）
臺南市安南區文安街84號 全F/2F 2019-05-09
22.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 37.1 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區府安路四段91巷22弄24號 全F/2F 2019-05-08
20.4萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路97號 全F/3F 2019-05-08
16.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +590 萬（+67%）
臺南市安南區城安西街131號 全F/4F 2019-05-08
13.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 84.59 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +778 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 13F/14F 2019-05-07
17.3萬/坪 總價 814 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +546 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 6F/15F 2019-05-07
14.4萬/坪 總價 417 萬（扣車位 317 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +280 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 3F/15F 2019-05-07
13.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 14F/15F 2019-05-07
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 9F/15F 2019-05-07
14.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 10F/15F 2019-05-07
14.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +396 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 8F/15F 2019-05-07
14.2萬/坪 總價 463 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +310 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 5F/15F 2019-05-07
14.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 11F/15F 2019-05-07
14.3萬/坪 總價 674 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +452 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 12F/15F 2019-05-07
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 5F/15F 2019-05-07
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 11F/15F 2019-05-07
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 3F/15F 2019-05-07
13.9萬/坪 總價 583 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +391 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 2F/15F 2019-05-07
13.8萬/坪 總價 494 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.89 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +331 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 5F/15F 2019-05-07
14.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +278 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 6F/15F 2019-05-07
13.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 5F/15F 2019-05-07
14.6萬/坪 總價 511 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +343 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 4F/15F 2019-05-07
13.6萬/坪 總價 448 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +300 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 13F/15F 2019-05-07
14.1萬/坪 總價 461 萬（扣車位 351 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +309 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 8F/15F 2019-05-07
14.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 6F/15F 2019-05-07
15.2萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.94 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +254 萬（+67%）

共 21,274 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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