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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,277 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安通路五段321號 8F/14F 2019-04-28
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 6F/17F 2019-04-28
16.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 5F/17F 2019-04-28
17.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +639 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 6F/17F 2019-04-28
16.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +515 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 8F/15F 2019-04-28
14.1萬/坪 總價 495 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 9F/15F 2019-04-28
13.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +419 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 1F/15F 2019-04-28
14.2萬/坪 總價 653 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +438 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2019-04-28
13.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 12F/15F 2019-04-28
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區慈興七街200號 全F/3F 2019-04-28
16.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +486 萬（+67%）
臺南市安南區育安三街241號 全F/4F 2019-04-28
20.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +798 萬（+67%）
臺南市安南區北安路三段752巷22弄49號 全F/4F 2019-04-28
19.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.61 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +751 萬（+67%）
臺南市安南區同安路195巷113號 全F/4F 2019-04-28
15.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區頂安街260巷45弄12號 全F/5F 2019-04-28
19.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 115.56 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +1,542 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 5F/20F 2019-04-27
16.8萬/坪 總價 672 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +451 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 14F/17F 2019-04-27
17.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +488 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 3F/10F 2019-04-27
18.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +473 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 3F/10F 2019-04-27
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 4F/15F 2019-04-27
12.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 2F/10F 2019-04-27
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 3F/10F 2019-04-27
17.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪
現在能賣多少 727 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 4F/10F 2019-04-27
16.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 702 萬 較當時 +282 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2019-04-27
13.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 14F/15F 2019-04-27
14.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +339 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 15F/15F 2019-04-27
14.2萬/坪 總價 511 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +343 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2019-04-27
13.9萬/坪 總價 498 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2019-04-27
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
其他 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區府安路四段36號 全F/3F 2019-04-27
13.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +235 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄11號 1F/12F 2019-04-27
10.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區臺江大道一段847號 全F/3F 2019-04-27
19.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區環館三路13巷30弄29號 全F/4F 2019-04-27
18.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +798 萬（+67%）
臺南市安南區頂安街260巷61號 全F/5F 2019-04-27
21.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 94.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +1,353 萬（+67%）
臺南市安南區智安一街13巷5號 全F/4F 2019-04-27
9.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 9F/14F 2019-04-26
16.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 9F/14F 2019-04-26
16.2萬/坪 總價 772 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +518 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 16F/20F 2019-04-26
19.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.43 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +825 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 5F/17F 2019-04-26
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 5F/17F 2019-04-26
16.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 7F/17F 2019-04-26
17.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +362 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 6F/17F 2019-04-26
17.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +654 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 5F/17F 2019-04-26
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 12F/17F 2019-04-26
16.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 8F/17F 2019-04-26
16.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 10F/17F 2019-04-26
17.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +547 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段76號 1F/11F 2019-04-26
10.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市安南區育安四街121號 全F/4F 2019-04-26
21.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 102.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +1,492 萬（+67%）
臺南市安南區育安四街119號 全F/4F 2019-04-26
21.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 102.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +1,492 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路一段246巷1號 全F/3F 2019-04-26
14.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區鹽田路30巷105號 全F/3F 2019-04-26
13.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.49 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄13號 全F/4F 2019-04-26
16.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.53 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +691 萬（+67%）

共 21,277 筆，依時間新→舊。第 16,601–16,650 筆（第 333／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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