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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,277 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安通路五段321號 8F/14F 2019-04-25
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 8F/14F 2019-04-25
17.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +663 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 9F/17F 2019-04-25
17.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +552 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 4F/17F 2019-04-25
16.6萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +293 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 13F/17F 2019-04-25
18.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.41 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +667 萬（+67%）
臺南市安南區樂活三街66巷3號 全F/5F 2019-04-25
25.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +1,689 萬（+67%）
臺南市安南區府安路七段66巷10號 全F/1F 2019-04-25
27.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 622 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +417 萬（+67%）
臺南市安南區同安路410號 15F/18F 2019-04-25
9.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +288 萬（+67%）
臺南市安南區興安路145號 全F/5F 2019-04-25
20.5萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 112.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +1,542 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷85之3號 4F/4F 2019-04-25
5.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +121 萬（+67%）
臺南市安南區仁安路183號 全F/3F 2019-04-25
18.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 12F/14F 2019-04-24
16.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +528 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 9F/14F 2019-04-24
17.2萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.16 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +370 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 9F/17F 2019-04-24
16.9萬/坪 總價 707 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +474 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街18號 全F/4F 2019-04-24
23.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +939 萬（+67%）
臺南市安南區?田路558號 全F/3F 2019-04-24
16.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區義安街114巷12號 全F/2F 2019-04-24
18.8萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +381 萬（+67%）
臺南市安南區修安街66巷18號 全F/3F 2019-04-24
14.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區館前街65巷2號 全F/4F 2019-04-24
18.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 69.66 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +865 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段150巷20弄2號 全F/2F 2019-04-24
16.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +248 萬（+67%）
臺南市安南區尊安街111號 全F/4F 2019-04-24
13.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街90號 全F/4F 2019-04-23
22.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,607 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +1,078 萬（+67%）
臺南市安南區環館路366巷2號 全F/4F 2019-04-23
24.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 142.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,764 萬 較當時 +2,314 萬（+67%）
臺南市安南區城南路552號 全F/2F 2019-04-23
7.4萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +141 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街116巷3號 全F/4F 2019-04-23
21.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.28 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +674 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷159號 4F/12F 2019-04-23
8.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡21年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +174 萬（+67%）
臺南市安南區安寧街124號 全F/2F 2019-04-23
16.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 權狀 43.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區安富街251巷42弄59號 全F/2F 2019-04-22
17.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 6F/14F 2019-04-21
16.2萬/坪 總價 947 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +635 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 8F/14F 2019-04-21
16.0萬/坪 總價 707 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +474 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 9F/14F 2019-04-21
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 12F/17F 2019-04-21
17.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +526 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 12F/17F 2019-04-21
17.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +565 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 10F/17F 2019-04-21
16.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +466 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 6F/15F 2019-04-21
17.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +520 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 15F/15F 2019-04-21
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2019-04-21
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 5F/15F 2019-04-21
13.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 4F/15F 2019-04-21
13.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2019-04-21
13.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 4F/15F 2019-04-21
13.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +493 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 14F/14F 2019-04-21
18.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街92號 全F/4F 2019-04-21
22.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,607 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +1,078 萬（+67%）
臺南市安南區州南十街102號 全F/4F 2019-04-21
20.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +838 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 5F/17F 2019-04-20
16.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +552 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 9F/17F 2019-04-20
17.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +477 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 4F/15F 2019-04-20
16.8萬/坪 總價 749.7 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +502 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段239號 1F/10F 2019-04-20
28.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 — 權狀 47.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +825 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段237號 1F/10F 2019-04-20
30.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
華廈 — 權狀 38.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +684 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 14F/15F 2019-04-20
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）

共 21,277 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,700 筆（第 334／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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