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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長溪路一段341巷10弄3號 全F/4F 2019-04-05
14.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +684 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 6F/15F 2019-04-04
17.1萬/坪 總價 794 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +532 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷16號 全F/4F 2019-04-04
18.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.14 坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +748 萬（+67%）
臺南市安南區安富街145號 全F/3F 2019-04-04
11.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +530 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷119弄11號 全F/2F 2019-04-04
28.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +459 萬（+67%）
臺南市安南區十二佃路203號 全F/3F 2019-04-04
15.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.15 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +595 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 5F/14F 2019-04-03
16.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +515 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 11F/14F 2019-04-03
17.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +667 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 4F/17F 2019-04-03
16.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 11F/17F 2019-04-03
16.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +560 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷16弄9號 全F/3F 2019-04-03
16.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.51 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區頂安街68巷68號 全F/4F 2019-04-03
19.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +838 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段700巷35之1號 2F/4F 2019-04-03
8.7萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +178 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街20號 1F/14F 2019-04-02
25.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +922 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 6F/14F 2019-04-02
16.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +663 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 3F/14F 2019-04-02
15.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區?田路572號 全F/3F 2019-04-02
16.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +513 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段700巷43之3號 4F/4F 2019-04-02
5.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +107 萬（+67%）
臺南市安南區?田路259巷1弄10號 全F/3F 2019-04-02
16.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +616 萬（+67%）
臺南市安南區仁安六街6號 全F/3F 2019-04-02
15.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 55.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +580 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街78號 全F/4F 2019-04-02
22.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +919 萬（+67%）
臺南市安南區館安路63巷25號 全F/4F 2019-04-02
15.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市安南區科技一路8號 1F/3F 2019-04-02
11.3萬/坪 總價 13,900 萬
廠辦倉庫 0房0廳10衛 權狀 1227.21 坪 屋齡11年
現在能賣多少 23,221 萬 較當時 +9,321 萬（+67%）
臺南市安南區海環街335巷1號 全F/4F 2019-04-02
16.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +724 萬（+67%）
臺南市安南區安和路三段73巷2號 全F/4F 2019-04-02
7.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 40.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +201 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 14F/14F 2019-04-01
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街22號 1F/14F 2019-04-01
24.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +684 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 14F/14F 2019-04-01
15.7萬/坪 總價 699 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 11F/14F 2019-04-01
15.7萬/坪 總價 689 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +462 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 14F/14F 2019-04-01
17.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 15F/20F 2019-04-01
19.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +715 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 7F/15F 2019-04-01
17.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +533 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄96號 全F/4F 2019-04-01
21.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +882 萬（+67%）
臺南市安南區府安路三段310號 全F/4F 2019-04-01
22.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區館前二路83巷39號 全F/3F 2019-04-01
18.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.71 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +604 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段560巷36弄8號 全F/4F 2019-04-01
15.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷161號 9F/12F 2019-04-01
7.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡21年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +141 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 4F/14F 2019-03-31
14.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +487 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 7F/14F 2019-03-31
15.5萬/坪 總價 757 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +508 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 11F/14F 2019-03-31
15.7萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +506 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 11F/14F 2019-03-31
16.0萬/坪 總價 782 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +524 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 5F/14F 2019-03-31
15.4萬/坪 總價 751 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +504 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 10F/14F 2019-03-31
15.7萬/坪 總價 706 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +473 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 14F/17F 2019-03-31
17.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 10F/15F 2019-03-31
18.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2019-03-31
14.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 7F/15F 2019-03-31
13.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 10F/15F 2019-03-31
14.5萬/坪 總價 512 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +343 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 13F/15F 2019-03-31
14.4萬/坪 總價 649 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 13F/15F 2019-03-31
13.6萬/坪 總價 744 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +499 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 16,851–16,900 筆（第 338／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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