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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區公學路七段131巷29弄5號 全F/3F 2019-03-31
16.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +428 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路二段700巷23弄5號 全F/4F 2019-03-31
14.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.61 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +595 萬（+67%）
臺南市安南區義安街212巷16號 全F/2F 2019-03-31
23.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 10F/14F 2019-03-30
16.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +446 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2019-03-30
15.3萬/坪 總價 672.4 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +451 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 4F/14F 2019-03-30
16.0萬/坪 總價 642 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +431 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 14F/14F 2019-03-30
16.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 14F/14F 2019-03-30
17.1萬/坪 總價 991 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +665 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 5F/14F 2019-03-30
14.9萬/坪 總價 669 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 13F/20F 2019-03-30
19.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +699 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 3F/17F 2019-03-30
16.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +359 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 5F/15F 2019-03-30
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 6F/15F 2019-03-30
17.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區環館路360巷1號 全F/4F 2019-03-30
29.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 5,257 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 175.52 坪
現在能賣多少 8,782 萬 較當時 +3,525 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄31號 全F/4F 2019-03-30
16.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.27 坪
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +707 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 8F/15F 2019-03-30
14.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +444 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 14F/15F 2019-03-30
14.3萬/坪 總價 654 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +439 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 14F/15F 2019-03-30
14.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +441 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 7F/15F 2019-03-30
13.8萬/坪 總價 756 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +507 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄46號 全F/3F 2019-03-30
16.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +607 萬（+67%）
臺南市安南區永續路520號 全F/5F 2019-03-30
18.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.07 坪
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +952 萬（+67%）
臺南市安南區?田路526號 全F/3F 2019-03-30
16.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +513 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄13號 全F/3F 2019-03-30
16.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄10號 12F/13F 2019-03-30
10.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +349 萬（+67%）
臺南市安南區館前一路112號 4F/7F 2019-03-30
14.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段720巷11號 全F/3F 2019-03-30
13.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區育安街184號 全F/4F 2019-03-30
11.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段76之7號 8F/11F 2019-03-30
9.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +275 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 2F/14F 2019-03-29
15.4萬/坪 總價 691 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 6F/14F 2019-03-29
15.5萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +511 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 10F/14F 2019-03-29
15.9萬/坪 總價 748 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +502 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 3F/14F 2019-03-29
15.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +486 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 10F/14F 2019-03-29
16.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 2F/14F 2019-03-29
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 2F/14F 2019-03-29
15.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +507 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 12F/14F 2019-03-29
18.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +602 萬（+67%）
臺南市安南區?田路395巷5弄22號 全F/3F 2019-03-29
15.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.31 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區智安四街105巷25號 全F/4F 2019-03-29
21.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +1,006 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 10F/14F 2019-03-28
15.7萬/坪 總價 696.9 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +467 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 4F/14F 2019-03-28
14.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +475 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 6F/14F 2019-03-28
15.2萬/坪 總價 686 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +460 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 10F/14F 2019-03-28
17.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +661 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 5F/14F 2019-03-28
15.2萬/坪 總價 684 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +459 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 10F/20F 2019-03-28
18.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.21 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +728 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 9F/15F 2019-03-28
18.1萬/坪 總價 611 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +410 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 7F/17F 2019-03-28
17.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +532 萬（+67%）
臺南市安南區安通三街98巷5號 全F/4F 2019-03-28
19.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區智安四街105巷29號 全F/4F 2019-03-28
22.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +1,006 萬（+67%）
臺南市安南區州南六街35巷6號 全F/4F 2019-03-28
18.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +939 萬（+67%）
臺南市安南區總安街一段146巷92弄62號 全F/4F 2019-03-28
13.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 16,901–16,950 筆（第 339／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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