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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街261號 10F/20F 2019-03-23
17.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 63.72 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +614 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 11F/20F 2019-03-23
18.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.21 坪 含車位 192萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +750 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 3F/14F 2019-03-23
15.1萬/坪 總價 677 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +454 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 6F/14F 2019-03-23
15.2萬/坪 總價 729 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +489 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 4F/14F 2019-03-23
14.1萬/坪 總價 639 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 11F/14F 2019-03-23
15.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +468 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 10F/20F 2019-03-23
17.9萬/坪 總價 704 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +472 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 16F/17F 2019-03-23
17.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +530 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 10F/17F 2019-03-23
17.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +478 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 8F/17F 2019-03-23
16.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街36號 9F/17F 2019-03-23
17.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +542 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 11F/15F 2019-03-23
14.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 5F/15F 2019-03-23
12.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 6F/15F 2019-03-23
13.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +414 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街170號 全F/4F 2019-03-23
23.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.12 坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +912 萬（+67%）
臺南市安南區永續路518號 全F/5F 2019-03-23
19.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.11 坪
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +979 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 13F/14F 2019-03-23
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 13F/14F 2019-03-23
18.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +520 萬（+67%）
臺南市安南區慈興七街198號 全F/3F 2019-03-23
16.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路五段192巷53號 全F/2F 2019-03-23
17.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 53.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +617 萬（+67%）
臺南市安南區育安二街135巷15號 2F/5F 2019-03-23
14.7萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +229 萬（+67%）
臺南市安南區安西一街25巷7號 全F/4F 2019-03-23
21.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 55.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 11F/14F 2019-03-22
16.2萬/坪 總價 657 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +441 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 7F/14F 2019-03-22
15.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +490 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 10F/14F 2019-03-22
17.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段320號 6F/14F 2019-03-22
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區安通路五段321號 3F/14F 2019-03-22
15.4萬/坪 總價 731 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +490 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 9F/15F 2019-03-22
18.4萬/坪 總價 584.4 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +392 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 5F/15F 2019-03-22
16.8萬/坪 總價 693 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +465 萬（+67%）
臺南市安南區?田路381號 全F/4F 2019-03-22
14.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.69 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段183號 全F/4F 2019-03-22
20.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.4 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +785 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 7F/15F 2019-03-21
17.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +506 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄41號 全F/3F 2019-03-21
15.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區安生街10巷9號 全F/2F 2019-03-21
16.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +349 萬（+67%）
臺南市安南區十二佃路146巷80弄16號 全F/3F 2019-03-21
16.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 5F/10F 2019-03-20
17.7萬/坪 總價 553 萬（扣車位 453 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +371 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷5號 全F/4F 2019-03-20
21.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.49 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +825 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 12F/14F 2019-03-20
18.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街38號 全F/4F 2019-03-20
23.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +964 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷97弄41之20號 全F/4F 2019-03-20
25.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +1,073 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段478巷2弄32號 全F/3F 2019-03-20
8.2萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市安南區府安路四段41號 全F/3F 2019-03-20
9.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 262 萬
透天 2房1廳0衛 權狀 26.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +176 萬（+67%）
臺南市安南區大安街26巷1弄4號 全F/2F 2019-03-20
16.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 4F/5F 2019-03-20
19.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區公學路七段131巷29弄3號 全F/3F 2019-03-20
16.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 616 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +413 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄29號 全F/3F 2019-03-19
18.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.33 坪
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +657 萬（+67%）
臺南市安南區安中二街56巷29號 全F/4F 2019-03-19
21.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.81 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +704 萬（+67%）
臺南市安南區城安東街78號 全F/3F 2019-03-19
15.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.64 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區同安路167巷71弄2號 5F/5F 2019-03-19
14.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段123巷19號 全F/3F 2019-03-19
20.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.71 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +872 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 17,001–17,050 筆（第 341／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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