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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路二段12巷323弄31號 全F/3F 2019-03-19
11.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區頂安街330巷45弄20號 全F/3F 2019-03-18
13.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 45.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷185弄18號 全F/3F 2019-03-18
15.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +617 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 3F/15F 2019-03-17
17.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +359 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街30號 12F/17F 2019-03-17
16.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +457 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 17F/17F 2019-03-17
17.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +528 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2019-03-17
13.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2019-03-17
13.6萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 13F/15F 2019-03-17
14.7萬/坪 總價 673 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +451 萬（+67%）
臺南市安南區?田路520號 全F/3F 2019-03-17
16.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段123巷25之2號 全F/3F 2019-03-17
20.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.8 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +962 萬（+67%）
臺南市安南區總安街一段57巷11號 全F/4F 2019-03-17
21.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.16 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路一段246巷34號 全F/3F 2019-03-17
13.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +386 萬（+67%）
臺南市安南區公學路四段54巷43弄17號 全F/2F 2019-03-17
12.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 11F/17F 2019-03-16
17.0萬/坪 總價 486 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +326 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 13F/17F 2019-03-16
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +533 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 10F/17F 2019-03-16
17.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +657 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 10F/17F 2019-03-16
17.2萬/坪 總價 546 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +366 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄21號 全F/3F 2019-03-16
17.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.33 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +622 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 9F/15F 2019-03-16
14.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +445 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2019-03-16
13.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +513 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2019-03-16
14.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +441 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段669號 全F/3F 2019-03-16
17.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路五段164巷11弄9號 全F/2F 2019-03-16
23.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區北安路三段680巷10弄3號 全F/4F 2019-03-16
16.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.31 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +763 萬（+67%）
臺南市安南區公學路七段131巷29弄11號 全F/3F 2019-03-16
15.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區海中街101巷40之1號 全F/4F 2019-03-16
21.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.84 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +1,442 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段496巷43號 全F/2F 2019-03-16
21.2萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 546 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +366 萬（+67%）
臺南市安南區安和路二段318巷35弄9號 全F/2F 2019-03-16
14.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 422 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +283 萬（+67%）
臺南市安南區慈安路183號 全F/4F 2019-03-16
19.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.52 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +872 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段123巷78號 全F/4F 2019-03-16
22.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +925 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 14F/17F 2019-03-15
17.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +644 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 14F/17F 2019-03-15
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +533 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-03-15
17.9萬/坪 總價 613 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +411 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街98號 全F/4F 2019-03-15
22.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +1,090 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街108號 全F/4F 2019-03-15
23.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +1,140 萬（+67%）
臺南市安南區公學路二段123巷81號 全F/2F 2019-03-15
13.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區安豐二街11號 全F/4F 2019-03-15
28.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 98.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +1,898 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 5F/17F 2019-03-14
17.0萬/坪 總價 541 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +363 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2019-03-13
18.0萬/坪 總價 716 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +480 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街31巷5號 全F/3F 2019-03-13
15.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +617 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街31巷7號 全F/3F 2019-03-13
15.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +617 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段700巷92之2號 3F/4F 2019-03-13
8.8萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +180 萬（+67%）
臺南市安南區環館五路7號 全F/4F 2019-03-13
18.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 80.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +972 萬（+67%）
臺南市安南區本原街二段510巷32弄2號 全F/3F 2019-03-13
16.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 75.36 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +838 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 13F/17F 2019-03-12
18.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +649 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 8F/15F 2019-03-12
18.1萬/坪 總價 798.9 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 13F/14F 2019-03-12
18.8萬/坪 總價 777 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +521 萬（+67%）
臺南市安南區慈興五街29號 全F/3F 2019-03-12
15.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷97弄41之17號 全F/4F 2019-03-12
21.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +858 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 17,051–17,100 筆（第 342／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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