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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海佃路四段490巷26弄49號 全F/3F 2019-03-12
12.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷129弄28之25號 全F/3F 2019-03-12
10.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.44 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 8F/15F 2019-03-11
18.3萬/坪 總價 581 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +390 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 5F/17F 2019-03-11
17.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +531 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 7F/15F 2019-03-11
18.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 8F/10F 2019-03-11
17.6萬/坪 總價 452 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪
現在能賣多少 755 萬 較當時 +303 萬（+67%）
臺南市安南區大聖一街101巷3號 全F/3F 2019-03-11
17.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +754 萬（+67%）
臺南市安南區環福街12號 2F/5F 2019-03-11
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷23之3號 4F/4F 2019-03-11
5.3萬/坪 總價 167 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +112 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 3F/17F 2019-03-10
16.5萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 6F/17F 2019-03-10
16.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +484 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 11F/17F 2019-03-10
16.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +473 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 11F/17F 2019-03-10
17.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.21 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +721 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 6F/15F 2019-03-10
17.7萬/坪 總價 599.4 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 3F/10F 2019-03-10
16.8萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +312 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2019-03-10
13.0萬/坪 總價 473 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +317 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 5F/15F 2019-03-10
13.1萬/坪 總價 476 萬（扣車位 361 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +319 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 13F/15F 2019-03-10
13.5萬/坪 總價 502 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +337 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2019-03-10
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷80弄70號 全F/3F 2019-03-10
19.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 3F/5F 2019-03-10
14.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.9 坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +258 萬（+67%）
臺南市安南區城安三街40之1號 全F/3F 2019-03-10
15.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區頂安街472號 全F/3F 2019-03-10
20.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +771 萬（+67%）
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄28號 全F/3F 2019-03-10
21.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 5F/20F 2019-03-09
17.2萬/坪 總價 954 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +640 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 10F/17F 2019-03-09
17.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 62.94 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +704 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 13F/17F 2019-03-09
17.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +561 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 14F/15F 2019-03-09
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 14F/15F 2019-03-09
15.0萬/坪 總價 817 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +548 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2019-03-09
14.1萬/坪 總價 642 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +431 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄5號 全F/3F 2019-03-09
18.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.81 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +684 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷12號 全F/4F 2019-03-09
20.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +815 萬（+67%）
臺南市安南區環福街163號 5F/5F 2019-03-09
19.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路166號 全F/4F 2019-03-09
16.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +573 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路136號 全F/4F 2019-03-09
18.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 986 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +661 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路148號 全F/4F 2019-03-09
18.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +663 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路138號 全F/4F 2019-03-09
17.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +657 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段380巷125弄31號 全F/3F 2019-03-09
13.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 4F/17F 2019-03-08
16.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +473 萬（+67%）
臺南市安南區州南路36號 全F/5F 2019-03-08
19.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 131.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +1,742 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段379巷30號 全F/4F 2019-03-08
17.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.55 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 5F/5F 2019-03-08
20.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區公學路七段131巷20弄16號 全F/3F 2019-03-08
10.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區安中路二段71巷123弄16號 全F/5F 2019-03-08
23.7萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,759 萬 較當時 +1,509 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 9F/17F 2019-03-07
17.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +542 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 5F/15F 2019-03-07
17.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +379 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街172號 全F/4F 2019-03-07
23.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +912 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街31巷17號 全F/3F 2019-03-07
15.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +624 萬（+67%）
臺南市安南區尊安街107號 全F/4F 2019-03-07
12.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷20之2號 全F/2F 2019-03-07
10.4萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +268 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 17,101–17,150 筆（第 343／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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