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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區淵西二街18巷10號 全F/4F 2019-03-07
17.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +691 萬（+67%）
臺南市安南區理安街71號 全F/2F 2019-03-07
19.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區安和路六段20巷131弄22號 全F/2F 2019-03-07
21.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 32.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路88號 全F/3F 2019-03-07
15.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +644 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 6F/17F 2019-03-06
17.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2019-03-06
17.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區?田路508號 全F/3F 2019-03-06
16.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區?田路510號 全F/3F 2019-03-06
16.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段660巷63號 全F/2F 2019-03-06
10.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +305 萬（+67%）
臺南市安南區育安一街140號 全F/4F 2019-03-06
15.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街40號 全F/4F 2019-03-05
23.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +939 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷41號 全F/2F 2019-03-05
13.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 2F/5F 2019-03-05
20.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +362 萬（+67%）
臺南市安南區安富街251巷50號 全F/2F 2019-03-05
15.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區海東二街91號 全F/4F 2019-03-05
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,501 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +1,007 萬（+67%）
臺南市安南區館安三路227號 全F/4F 2019-03-05
17.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +1,073 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 6F/15F 2019-03-04
17.3萬/坪 總價 769.3 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 2F/10F 2019-03-04
17.5萬/坪 總價 538 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路168號 全F/4F 2019-03-04
17.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +590 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷75弄35號 全F/3F 2019-03-04
16.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.8 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +691 萬（+67%）
臺南市安南區義安街78號 全F/2F 2019-03-04
16.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段702巷97之2號 3F/4F 2019-03-04
5.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +121 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段418巷30之3號 全F/3F 2019-03-04
15.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段189巷96號 全F/5F 2019-03-04
24.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 114.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +1,884 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 9F/15F 2019-03-03
17.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +515 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 7F/15F 2019-03-03
17.5萬/坪 總價 595.1 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +399 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 9F/15F 2019-03-03
13.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2019-03-03
12.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 2F/15F 2019-03-03
13.5萬/坪 總價 418 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 64萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +280 萬（+67%）
臺南市安南區國安街210巷83號 全F/4F 2019-03-03
17.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.77 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +711 萬（+67%）
臺南市安南區培安路19號 全F/4F 2019-03-03
15.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.06 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +506 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段253巷61號 3F/10F 2019-03-03
9.2萬/坪 總價 436 萬（扣車位 436 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +292 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段698巷66之3號 4F/4F 2019-03-03
3.7萬/坪 總價 117 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +78 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 16F/20F 2019-03-02
20.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.63 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +792 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 12F/20F 2019-03-02
19.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +813 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 14F/17F 2019-03-02
17.1萬/坪 總價 716 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +480 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 7F/15F 2019-03-02
14.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +447 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 1F/15F 2019-03-02
13.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +325 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2019-03-02
14.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 6F/15F 2019-03-02
13.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 348 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +314 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 6F/15F 2019-03-02
14.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街78號 全F/4F 2019-03-02
22.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,606 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +1,077 萬（+67%）
臺南市安南區國安街141號 全F/2F 2019-03-02
38.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +785 萬（+67%）
臺南市安南區育安四街76號 全F/4F 2019-03-02
13.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區安中二街72號 全F/4F 2019-03-02
21.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +614 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 10F/17F 2019-03-01
17.6萬/坪 總價 799 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 5F/5F 2019-03-01
14.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段828號 11F/17F 2019-03-01
9.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +278 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街86巷5號 全F/5F 2019-03-01
28.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 181.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,520 萬 較當時 +3,420 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 5F/15F 2019-02-28
17.3萬/坪 總價 810.6 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +543 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 17,151–17,200 筆（第 344／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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