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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2019-02-21
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2019-02-21
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2019-02-21
18.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路三段136之1號 全F/4F 2019-02-21
23.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 76.56 坪
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +1,214 萬（+67%）
臺南市安南區環福街61巷28號 全F/3F 2019-02-21
12.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區州南十街92號 全F/4F 2019-02-21
21.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +829 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 9F/20F 2019-02-20
18.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +669 萬（+67%）
臺南市安南區樂活三街66巷5號 全F/5F 2019-02-20
20.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +1,084 萬（+67%）
臺南市安南區培安路356巷32號 全F/5F 2019-02-20
7.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街86巷3號 全F/5F 2019-02-20
27.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 181.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,436 萬 較當時 +3,386 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街176號 全F/4F 2019-02-19
23.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +912 萬（+67%）
臺南市安南區城西街二段181巷42號 全F/3F 2019-02-19
14.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區鹽田路30巷116號 全F/3F 2019-02-19
14.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +850 萬（+67%）
臺南市安南區環館路366巷40號 全F/4F 2019-02-19
21.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 108.05 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +1,576 萬（+67%）
臺南市安南區公學路七段97巷22號 全F/2F 2019-02-19
9.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +188 萬（+67%）
臺南市安南區本原街二段510巷8弄57號 全F/4F 2019-02-18
18.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 48.97 坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +610 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街50號 全F/4F 2019-02-18
23.8萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +964 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路二段461巷45號 全F/3F 2019-02-18
14.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區環館路356巷29號 全F/4F 2019-02-18
22.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 136.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,012 萬 較當時 +2,012 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路二段653巷80號 全F/4F 2019-02-18
14.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +644 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 4F/15F 2019-02-17
13.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 4F/15F 2019-02-17
12.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +298 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2019-02-17
13.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2019-02-17
13.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +508 萬（+67%）
臺南市安南區城西街二段142號 全F/4F 2019-02-17
16.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +587 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街110號 全F/4F 2019-02-17
22.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +1,090 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 12F/14F 2019-02-17
18.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +513 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄98號 全F/4F 2019-02-17
21.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 61.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +884 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段373巷130號 全F/3F 2019-02-17
11.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 43.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 8F/17F 2019-02-16
18.1萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +737 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 12F/15F 2019-02-16
13.6萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 10F/15F 2019-02-16
13.6萬/坪 總價 476 萬（扣車位 356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +319 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 5F/15F 2019-02-16
13.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷19號 全F/4F 2019-02-16
21.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.3 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +825 萬（+67%）
臺南市安南區本原街二段510巷8弄55號 全F/4F 2019-02-16
18.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.33 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +590 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄102號 全F/4F 2019-02-16
17.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +657 萬（+67%）
臺南市安南區育安二街135巷15號 5F/5F 2019-02-16
16.1萬/坪 總價 662 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +444 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷12號 全F/4F 2019-02-16
16.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.21 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +595 萬（+67%）
臺南市安南區同安路80巷147號 全F/4F 2019-02-16
9.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 9F/14F 2019-02-15
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區敦安街89號 全F/8F 2019-02-15
6.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區國安街210巷93號 全F/4F 2019-02-15
16.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.41 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +695 萬（+67%）
臺南市安南區育安一街178號 全F/5F 2019-02-15
19.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 93.48 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +1,247 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段720巷37弄1號 全F/3F 2019-02-15
14.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路二段671巷51弄6號 全F/2F 2019-02-15
11.4萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷102弄18號 全F/2F 2019-02-14
15.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段478巷2弄137號 全F/4F 2019-02-14
18.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +758 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段700巷67號 1F/4F 2019-02-14
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +235 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段222之4號 1F/4F 2019-02-14
9.9萬/坪 總價 908 萬
店面 7房3廳7衛 權狀 91.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +609 萬（+67%）
臺南市安南區惠安街100巷27號 全F/3F 2019-02-14
11.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 17,251–17,300 筆（第 346／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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