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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,278 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區北安路二段60巷52號 全F/3F 2019-02-01
14.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.51 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街77巷8號 全F/3F 2019-02-01
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 5F/17F 2019-01-31
17.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 8F/17F 2019-01-31
17.0萬/坪 總價 486 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +326 萬（+67%）
臺南市安南區安興街342巷17弄6號 全F/4F 2019-01-31
12.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 646 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +433 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 12F/14F 2019-01-31
18.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +597 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段667號 全F/3F 2019-01-31
16.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路四段96號 全F/4F 2019-01-31
16.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +731 萬（+67%）
臺南市安南區惠安街151巷14號 全F/2F 2019-01-31
18.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +345 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段220巷5弄3號 全F/4F 2019-01-31
9.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區慈興七街69巷3號 全F/3F 2019-01-31
13.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區安中一街130巷5號 全F/4F 2019-01-31
17.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +630 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街100號 全F/4F 2019-01-30
22.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +1,086 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段830號 14F/17F 2019-01-30
9.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區州南一街15巷2號 全F/4F 2019-01-30
15.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.9 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +622 萬（+67%）
臺南市安南區德安街5號 全F/2F 2019-01-30
17.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 5F/17F 2019-01-29
16.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 15F/17F 2019-01-29
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +490 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 2F/5F 2019-01-29
19.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷52號 1F/4F 2019-01-29
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +188 萬（+67%）
臺南市安南區環福街163號 5F/5F 2019-01-28
19.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 569 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.16 坪 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區環褔街163號 2F/5F 2019-01-28
16.5萬/坪 總價 511 萬（扣車位 511 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.92 坪 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +343 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路三段237號 全F/5F 2019-01-28
10.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 110.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +808 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 5F/5F 2019-01-28
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區館安路63巷23號 全F/4F 2019-01-28
15.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.58 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +791 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街8號 10F/17F 2019-01-27
16.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2019-01-27
13.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2019-01-27
13.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +325 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 13F/15F 2019-01-27
13.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 13F/15F 2019-01-27
14.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 10F/15F 2019-01-27
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 5F/15F 2019-01-27
12.9萬/坪 總價 496 萬（扣車位 371 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +333 萬（+67%）
臺南市安南區環福街163號 3F/5F 2019-01-27
16.9萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.94 坪 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +351 萬（+67%）
臺南市安南區環福街163號 2F/5F 2019-01-27
16.6萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.03 坪 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +323 萬（+67%）
臺南市安南區環福街163號 2F/5F 2019-01-27
16.6萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.84 坪 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +321 萬（+67%）
臺南市安南區環褔街163號 3F/5F 2019-01-27
17.0萬/坪 總價 493 萬（扣車位 493 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.97 坪 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +331 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 11F/14F 2019-01-27
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區樂活三街66巷12號 全F/5F 2019-01-27
20.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +1,065 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段86巷23號 全F/2F 2019-01-27
19.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +339 萬（+67%）
臺南市安南區十二佃路146巷80弄6號 全F/3F 2019-01-27
15.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區安中二街96號 全F/4F 2019-01-27
20.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.14 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區公學路一段12巷15號 全F/2F 2019-01-27
13.3萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 6F/17F 2019-01-26
17.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +526 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 11F/17F 2019-01-26
17.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +540 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 8F/17F 2019-01-26
17.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +500 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 3F/10F 2019-01-26
17.4萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 5F/10F 2019-01-26
17.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +367 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 5F/15F 2019-01-26
13.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +426 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2019-01-26
14.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +441 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷8號 全F/4F 2019-01-26
20.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）

共 21,278 筆，依時間新→舊。第 17,351–17,400 筆（第 348／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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