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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續路516巷16號 全F/4F 2019-01-26
20.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市安南區永續路512號 全F/5F 2019-01-26
20.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.97 坪
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +952 萬（+67%）
臺南市安南區環福街163號 4F/5F 2019-01-26
16.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +347 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街88號 11F/14F 2019-01-26
18.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +559 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄88號 全F/4F 2019-01-26
18.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區安西一街41巷10號 全F/3F 2019-01-26
23.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +850 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 6F/10F 2019-01-25
18.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +476 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 9F/15F 2019-01-25
13.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 8F/15F 2019-01-25
13.2萬/坪 總價 483 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +324 萬（+67%）
臺南市安南區永續路498號 全F/4F 2019-01-25
20.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 82.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +1,147 萬（+67%）
臺南市安南區府安路三段310之2號 全F/4F 2019-01-25
20.7萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,341.5 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +899 萬（+67%）
臺南市安南區州南六街37號 全F/4F 2019-01-25
20.8萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +1,214 萬（+67%）
臺南市安南區功安二街21號 全F/4F 2019-01-25
22.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +958 萬（+67%）
臺南市安南區安中路二段111號 全F/3F 2019-01-25
20.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.14 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +832 萬（+67%）
臺南市安南區府安路三段289巷52弄3號 全F/2F 2019-01-25
19.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街77巷20號 全F/3F 2019-01-25
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區安通二街136巷3號 全F/4F 2019-01-25
25.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.23 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +1,113 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 8F/15F 2019-01-24
13.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2019-01-24
13.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 10F/15F 2019-01-24
13.9萬/坪 總價 644 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +432 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2019-01-24
13.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +424 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2019-01-24
13.9萬/坪 總價 644 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +432 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 9F/15F 2019-01-24
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區樂活三街66巷10號 全F/5F 2019-01-24
20.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +1,060 萬（+67%）
臺南市安南區州南路58號 全F/4F 2019-01-24
22.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +1,247 萬（+67%）
臺南市安南區青砂街一段45號 全F/2F 2019-01-24
17.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 10房2廳3衛 權狀 37.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 16F/20F 2019-01-23
19.6萬/坪 總價 907 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 54.66 坪 含車位 192萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +608 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 10F/17F 2019-01-23
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 8F/10F 2019-01-23
17.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.1 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +327 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 10F/15F 2019-01-23
13.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷9號 全F/4F 2019-01-23
21.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.49 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +825 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街48號 全F/4F 2019-01-23
23.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +944 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街52號 全F/4F 2019-01-23
23.8萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +964 萬（+67%）
臺南市安南區?田路528號 全F/3F 2019-01-23
16.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區公學路一段250巷11號 全F/2F 2019-01-23
9.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 488 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +327 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷69弄9號 全F/3F 2019-01-23
14.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +573 萬（+67%）
臺南市安南區府安路三段289巷26號 全F/2F 2019-01-23
13.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 5F/5F 2019-01-22
19.9萬/坪 總價 538 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 3F/5F 2019-01-22
20.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +379 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段363巷9弄6號 全F/3F 2019-01-22
13.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +486 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2019-01-21
13.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +421 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 6F/15F 2019-01-21
13.1萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2019-01-21
14.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +433 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街20號 全F/4F 2019-01-21
23.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +939 萬（+67%）
臺南市安南區同安路167巷47號 全F/4F 2019-01-21
15.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.27 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +751 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷150弄17號 全F/4F 2019-01-21
12.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +428 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段418巷30之2號 全F/3F 2019-01-21
14.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 11F/17F 2019-01-20
18.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.67 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 7F/17F 2019-01-20
17.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.2 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +481 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 14F/17F 2019-01-20
17.0萬/坪 總價 612 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +410 萬（+67%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 17,401–17,450 筆（第 349／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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