首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路二段12巷233號 全F/3F 2019-01-15
17.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區德安街5號 全F/2F 2019-01-15
17.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 14F/17F 2019-01-14
18.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +726 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 9F/15F 2019-01-14
14.0萬/坪 總價 648 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 9F/15F 2019-01-14
13.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街186號 全F/4F 2019-01-14
22.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,332 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +893 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 11F/14F 2019-01-14
18.4萬/坪 總價 887 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +595 萬（+67%）
臺南市安南區城西街二段233巷16號 全F/2F 2019-01-14
6.7萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 352 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +236 萬（+67%）
臺南市安南區安通二街88號 全F/5F 2019-01-14
26.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 123.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,480 萬 較當時 +2,200 萬（+67%）
臺南市安南區安豐三街151號 5F/6F 2019-01-14
10.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +255 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段527巷12弄40號 全F/3F 2019-01-14
14.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +496 萬（+67%）
臺南市安南區功安三街28號 全F/4F 2019-01-14
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 3,098 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 147.03 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +2,077 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街103巷49弄47號 全F/4F 2019-01-14
16.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +649 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 7F/17F 2019-01-13
16.7萬/坪 總價 554 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +372 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 7F/17F 2019-01-13
18.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +665 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 16F/17F 2019-01-13
17.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +547 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 16F/17F 2019-01-13
17.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +542 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 12F/17F 2019-01-13
17.4萬/坪 總價 618 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +414 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 11F/17F 2019-01-13
16.9萬/坪 總價 604 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +405 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 7F/15F 2019-01-13
13.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +422 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 10F/15F 2019-01-13
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷6號 全F/4F 2019-01-13
20.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +791 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 10F/14F 2019-01-13
18.1萬/坪 總價 876 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +587 萬（+67%）
臺南市安南區仁安六街28號 全F/4F 2019-01-13
20.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +791 萬（+67%）
臺南市安南區功安二街23號 全F/4F 2019-01-13
23.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,476 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +990 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 6F/17F 2019-01-12
16.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 11F/17F 2019-01-12
17.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.84 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +447 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街26號 6F/17F 2019-01-12
16.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +471 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 7F/17F 2019-01-12
17.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +634 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 8F/14F 2019-01-12
17.4萬/坪 總價 829 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +556 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 7F/14F 2019-01-12
16.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +494 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄110號 全F/4F 2019-01-12
18.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +671 萬（+67%）
臺南市安南區淵西路162號 全F/4F 2019-01-12
17.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區北安路三段757巷16號 全F/3F 2019-01-12
20.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +811 萬（+67%）
臺南市安南區城西街二段146巷32號 全F/3F 2019-01-12
15.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 6F/17F 2019-01-11
17.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +630 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 11F/17F 2019-01-11
17.2萬/坪 總價 502 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +337 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-01-11
17.7萬/坪 總價 706 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +473 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷18號 全F/4F 2019-01-11
20.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +789 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段96巷32弄37號 全F/2F 2019-01-11
16.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 5F/5F 2019-01-11
20.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市安南區安吉路一段290巷102弄7號 全F/4F 2019-01-11
13.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +508 萬（+67%）
臺南市安南區安豐二街9號 全F/4F 2019-01-11
24.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 98.25 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +1,623 萬（+67%）
臺南市安南區海環街32巷90號 全F/3F 2019-01-11
17.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄17號 全F/3F 2019-01-10
18.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.33 坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +650 萬（+67%）
臺南市安南區大安街124巷20號 全F/3F 2019-01-10
21.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.91 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區國安街211號 全F/2F 2019-01-10
33.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,274 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 37.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +854 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段702巷97之2號 3F/4F 2019-01-10
5.4萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +113 萬（+67%）
臺南市安南區長和路四段200巷26號 全F/2F 2019-01-10
6.4萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +164 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 13F/17F 2019-01-09
18.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.67 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +799 萬（+67%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 17,501–17,550 筆（第 351／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…