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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街86號 7F/14F 2019-01-09
17.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +642 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街20號 8F/17F 2019-01-08
17.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +518 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 13F/17F 2019-01-08
17.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 8F/17F 2019-01-08
17.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +638 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 6F/17F 2019-01-08
16.7萬/坪 總價 533 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +357 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街40號 7F/17F 2019-01-08
17.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +359 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 8F/17F 2019-01-08
16.8萬/坪 總價 697 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.2 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +467 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 15F/17F 2019-01-08
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 9F/17F 2019-01-08
16.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +365 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 9F/14F 2019-01-08
17.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +562 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 8F/14F 2019-01-08
17.3萬/坪 總價 569 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄120號 全F/4F 2019-01-08
20.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 61.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +858 萬（+67%）
臺南市安南區州南六街35巷2號 全F/4F 2019-01-08
17.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +885 萬（+67%）
臺南市安南區育安一街191號 全F/4F 2019-01-08
19.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +1,132 萬（+67%）
臺南市安南區育安四街93號 全F/1F 2019-01-08
36.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +707 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段363巷9弄11號 全F/3F 2019-01-07
13.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 679 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.14 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +455 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 4F/14F 2019-01-07
15.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +513 萬（+67%）
臺南市安南區國安街124號 全F/2F 2019-01-07
34.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +764 萬（+67%）
臺南市安南區環福街35巷10號 全F/2F 2019-01-07
11.5萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷22號 全F/4F 2019-01-06
20.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +783 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街86巷1號 全F/5F 2019-01-06
31.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 5,710 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 181.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,539 萬 較當時 +3,829 萬（+67%）
臺南市安南區仁安六街25巷29號 全F/4F 2019-01-06
12.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.37 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 8F/17F 2019-01-05
17.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +712 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街28號 6F/17F 2019-01-05
16.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街32號 10F/17F 2019-01-05
16.9萬/坪 總價 559 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +375 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 5F/10F 2019-01-05
16.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄2號 全F/3F 2019-01-05
18.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.59 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +684 萬（+67%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄23號 全F/3F 2019-01-05
18.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.33 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +649 萬（+67%）
臺南市安南區安中路三段256巷49號 全F/3F 2019-01-05
15.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.33 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄90號 全F/4F 2019-01-04
22.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +912 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 5F/5F 2019-01-04
20.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +365 萬（+67%）
臺南市安南區功安二街25號 全F/4F 2019-01-04
22.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +939 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷263弄19號 全F/2F 2019-01-04
11.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +235 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷10號 全F/4F 2019-01-03
20.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +783 萬（+67%）
臺南市安南區?田路530號 全F/3F 2019-01-03
16.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 3F/5F 2019-01-03
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 5F/5F 2019-01-03
20.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +439 萬（+67%）
臺南市安南區城北路137巷6號 全F/4F 2019-01-03
11.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 713 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +478 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段192巷18弄2號 2F/5F 2019-01-03
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段407巷16弄9號 全F/3F 2019-01-03
18.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 63.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區安中路三段329巷7號 全F/3F 2019-01-03
19.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +650 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 8F/10F 2019-01-02
17.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市安南區同安路80巷82號 全F/3F 2019-01-02
13.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.51 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市安南區鎮安路35號 全F/4F 2019-01-02
18.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.86 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +691 萬（+67%）
臺南市安南區安中路二段37巷2弄12號 全F/4F 2019-01-02
19.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.99 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +661 萬（+67%）
臺南市安南區長和路四段200巷25號 全F/2F 2019-01-02
11.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 365 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +245 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街86號 14F/14F 2019-01-01
18.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.48 坪 含車位 48萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區頂安街526巷9弄23號 全F/2F 2018-12-31
13.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡31年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +334 萬（+74%）
臺南市安南區淵西路90號 全F/3F 2018-12-31
23.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +1,113 萬（+74%）
臺南市安南區淵西路70號 全F/3F 2018-12-31
15.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +709 萬（+74%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 17,551–17,600 筆（第 352／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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