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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長溪路一段168巷60弄6號 全F/3F 2018-10-01
11.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 578 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +429 萬（+74%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 9F/17F 2018-10-01
10.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +282 萬（+74%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄7號 4F/5F 2018-10-01
7.0萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +288 萬（+74%）
臺南市安南區安寧街79巷32號 全F/2F 2018-10-01
15.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +308 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 6F/20F 2018-09-30
17.4萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.43 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +812 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街38號 全F/3F 2018-09-30
24.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +1,024 萬（+74%）
臺南市安南區海東二街23號 全F/3F 2018-09-30
17.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 61.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +802 萬（+74%）
臺南市安南區育安一街183號 全F/4F 2018-09-30
20.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +1,253 萬（+74%）
臺南市安南區公學路七段38巷1號 全F/3F 2018-09-30
13.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +483 萬（+74%）
臺南市安南區安吉路一段222號 全F/4F 2018-09-30
20.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +913 萬（+74%）
臺南市安南區?田路62號 全F/3F 2018-09-30
18.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.49 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +1,164 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 7F/14F 2018-09-29
17.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +529 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街40號 9F/19F 2018-09-28
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +408 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 7F/14F 2018-09-28
16.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +375 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 3F/14F 2018-09-28
16.1萬/坪 總價 463 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.48 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +344 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2018-09-28
17.1萬/坪 總價 513 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +381 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2018-09-28
17.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +575 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 11F/14F 2018-09-28
18.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +598 萬（+74%）
臺南市安南區安中路三段151號 1F/1F 2018-09-28
35.4萬/坪 總價 888 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +659 萬（+74%）
臺南市安南區環館北路849巷10弄3號 全F/4F 2018-09-28
17.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 99.23 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +1,299 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街36號 16F/19F 2018-09-27
16.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +570 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街40號 19F/19F 2018-09-27
15.5萬/坪 總價 532 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.51 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +395 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 5F/14F 2018-09-27
16.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +560 萬（+74%）
臺南市安南區長溪路三段380巷137號 全F/2F 2018-09-27
12.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +431 萬（+74%）
臺南市安南區州南七街133號 全F/4F 2018-09-27
18.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +869 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街22號 19F/19F 2018-09-26
15.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 693 萬 較當時 +295 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 4F/14F 2018-09-26
15.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +538 萬（+74%）
臺南市安南區淵西路172巷16號 全F/4F 2018-09-26
16.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 882 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.62 坪
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +655 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 4F/5F 2018-09-26
20.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +416 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 3F/5F 2018-09-26
20.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +401 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 3F/5F 2018-09-26
19.2萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +313 萬（+74%）
臺南市安南區州南路32號 全F/5F 2018-09-26
19.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 131.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +1,915 萬（+74%）
臺南市安南區海佃路四段88號 全F/4F 2018-09-26
17.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +817 萬（+74%）
臺南市安南區長和路四段243巷56號 全F/2F 2018-09-26
13.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +371 萬（+74%）
臺南市安南區國安街209巷12號 全F/2F 2018-09-26
12.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 95 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 7.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +71 萬（+75%）
臺南市安南區安中二街70巷2號 全F/4F 2018-09-25
25.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +965 萬（+74%）
臺南市安南區安中路一段537號 全F/4F 2018-09-25
18.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.19 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +817 萬（+74%）
臺南市安南區本原街二段50巷3弄11號 全F/3F 2018-09-25
14.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +557 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街38號 19F/19F 2018-09-24
16.3萬/坪 總價 783 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +581 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 5F/14F 2018-09-24
16.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +585 萬（+74%）
臺南市安南區安中路四段320巷69弄20號 全F/3F 2018-09-24
15.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +646 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 3F/14F 2018-09-23
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +549 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 7F/14F 2018-09-23
17.2萬/坪 總價 773 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +574 萬（+74%）
臺南市安南區府安路四段34巷7弄24號 全F/3F 2018-09-23
13.5萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 — 權狀 27.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +275 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街36號 19F/19F 2018-09-22
16.3萬/坪 總價 752 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +558 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街22號 6F/19F 2018-09-22
15.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +356 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街119號 全F/3F 2018-09-22
22.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,301 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +966 萬（+74%）
臺南市安南區安中路四段320巷69弄12號 全F/3F 2018-09-22
15.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +646 萬（+74%）
臺南市安南區海東二街35號 全F/3F 2018-09-22
11.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 715 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +531 萬（+74%）
臺南市安南區十二佃路146巷47號 全F/3F 2018-09-22
13.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +483 萬（+74%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 18,051–18,100 筆（第 362／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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