首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區大安街82巷25號 全F/2F 2018-09-22
20.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +490 萬（+74%）
臺南市安南區本原街一段195巷110弄11號 全F/4F 2018-09-22
14.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.96 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +612 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 5F/14F 2018-09-21
16.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +479 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 3F/14F 2018-09-21
16.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪 含車位 38萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +349 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 2F/5F 2018-09-21
19.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +390 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 2F/5F 2018-09-21
19.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +475 萬（+74%）
臺南市安南區安中一街21號 全F/4F 2018-09-21
20.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.63 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +690 萬（+74%）
臺南市安南區安和路一段123巷60號 全F/4F 2018-09-21
18.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +891 萬（+74%）
臺南市安南區長溪路三段418巷20號 全F/3F 2018-09-21
15.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +601 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 4F/5F 2018-09-20
19.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +386 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街36號 13F/19F 2018-09-19
16.3萬/坪 總價 781 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +580 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街22號 18F/19F 2018-09-19
15.6萬/坪 總價 522 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +387 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 9F/14F 2018-09-19
17.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +516 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 10F/14F 2018-09-19
17.7萬/坪 總價 753 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +559 萬（+74%）
臺南市安南區北安路三段757巷26弄10號 全F/3F 2018-09-19
18.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.88 坪
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +683 萬（+74%）
臺南市安南區總安街一段220號 全F/4F 2018-09-19
15.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.14 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +1,164 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 14F/20F 2018-09-18
18.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.63 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +830 萬（+74%）
臺南市安南區北安路三段757巷26弄18號 全F/3F 2018-09-18
18.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.88 坪
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +683 萬（+74%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 4F/5F 2018-09-18
19.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +379 萬（+74%）
臺南市安南區?田路323巷3弄26號 全F/4F 2018-09-18
21.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 62.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +987 萬（+74%）
臺南市安南區海佃路四段466號 全F/2F 2018-09-18
10.7萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +497 萬（+74%）
臺南市安南區本原街一段97巷13號 全F/4F 2018-09-18
14.1萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 49.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +520 萬（+74%）
臺南市安南區頂安街260巷59號 全F/5F 2018-09-18
24.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 95.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +1,722 萬（+74%）
臺南市安南區安中路二段336巷15弄10號 全F/3F 2018-09-18
17.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.36 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +668 萬（+74%）
臺南市安南區府安路六段27巷26號 全F/2F 2018-09-18
25.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房5廳8衛 權狀 32.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +594 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街38號 14F/19F 2018-09-17
16.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +563 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街36號 14F/19F 2018-09-17
16.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +561 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 5F/14F 2018-09-17
16.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +516 萬（+74%）
臺南市安南區長和路二段140巷169號 1F/4F 2018-09-17
20.1萬/坪 總價 1,625 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 81.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +1,206 萬（+74%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 6F/17F 2018-09-17
9.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +238 萬（+74%）
臺南市安南區州南七街125號 全F/5F 2018-09-17
18.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +1,036 萬（+74%）
臺南市安南區州南七街135號 全F/5F 2018-09-17
17.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +1,002 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 8F/20F 2018-09-16
17.8萬/坪 總價 994 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +738 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街38號 3F/19F 2018-09-16
15.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +542 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 5F/14F 2018-09-16
16.4萬/坪 總價 734 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +545 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 4F/14F 2018-09-16
15.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +347 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 10F/14F 2018-09-16
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +585 萬（+74%）
臺南市安南區公學路五段697巷153號 10F/12F 2018-09-16
7.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +167 萬（+74%）
臺南市安南區環館三路13巷30弄39號 全F/4F 2018-09-16
17.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +802 萬（+74%）
臺南市安南區安中路一段700巷49之3號 4F/4F 2018-09-16
8.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +193 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街20號 18F/19F 2018-09-15
15.8萬/坪 總價 756 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +561 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街18號 18F/19F 2018-09-15
15.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +516 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街36號 12F/19F 2018-09-15
16.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.59 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +564 萬（+74%）
臺南市安南區環館路360巷20號 全F/4F 2018-09-15
21.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.05 坪
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +1,425 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 7F/14F 2018-09-15
16.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +553 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 4F/14F 2018-09-15
15.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 38萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +330 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街88號 9F/14F 2018-09-15
17.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +605 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 6F/14F 2018-09-15
16.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +524 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街86號 7F/14F 2018-09-15
16.5萬/坪 總價 489 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +363 萬（+74%）
臺南市安南區海環街530號 全F/3F 2018-09-15
21.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +845 萬（+74%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 18,101–18,150 筆（第 363／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…