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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區育安三街216巷8號 全F/4F 2018-06-14
12.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +527 萬（+74%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄83號 全F/4F 2018-06-14
7.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 57.97 坪 屋齡9年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +334 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 4F/19F 2018-06-13
15.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +724 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街70號 全F/3F 2018-06-13
23.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +965 萬（+74%）
臺南市安南區府安路三段311巷20號 全F/4F 2018-06-13
19.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.26 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +802 萬（+74%）
臺南市安南區州南七街225號 全F/4F 2018-06-13
14.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +631 萬（+74%）
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄11號 全F/3F 2018-06-13
13.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +505 萬（+74%）
臺南市安南區鹽田路323巷3弄13號 全F/3F 2018-06-13
16.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +638 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 16F/19F 2018-06-12
16.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +687 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街8號 4F/19F 2018-06-12
15.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +496 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街8號 9F/19F 2018-06-12
15.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +494 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街52號 全F/3F 2018-06-12
23.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,301 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +966 萬（+74%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄72號 全F/3F 2018-06-12
13.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +516 萬（+74%）
臺南市安南區安和路一段21號 全F/2F 2018-06-12
29.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +564 萬（+74%）
臺南市安南區環館路356巷46號 全F/4F 2018-06-12
24.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 140.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +2,515 萬（+74%）
臺南市安南區府安路七段102巷23弄1號 全F/1F 2018-06-12
21.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +368 萬（+74%）
臺南市安南區海環街16號 全F/2F 2018-06-12
16.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 706 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 43.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +524 萬（+74%）
臺南市安南區功安三街118巷1號 全F/4F 2018-06-12
17.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +668 萬（+74%）
臺南市安南區北安路三段506號 7F/9F 2018-06-12
17.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡0年 含車位 79萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +397 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 11F/20F 2018-06-11
18.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 192萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +876 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 11F/19F 2018-06-11
16.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +748 萬（+74%）
臺南市安南區北安路三段757巷26弄3號 全F/4F 2018-06-11
15.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.23 坪
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +750 萬（+74%）
臺南市安南區公學路二段9巷2弄35號 全F/2F 2018-06-11
15.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 572 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 37.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +425 萬（+74%）
臺南市安南區公學路五段697巷171號 7F/12F 2018-06-11
8.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡20年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +156 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 12F/20F 2018-06-10
18.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.43 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +860 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街12號 4F/19F 2018-06-10
16.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +583 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街20號 4F/19F 2018-06-10
15.4萬/坪 總價 796 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +591 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街12號 6F/19F 2018-06-10
16.1萬/坪 總價 791 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.68 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +587 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街16號 14F/19F 2018-06-10
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.03 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +594 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街20號 7F/19F 2018-06-10
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +534 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街28號 5F/19F 2018-06-10
15.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +470 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 17F/19F 2018-06-10
16.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +765 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 15F/19F 2018-06-10
16.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +750 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街50號 全F/3F 2018-06-10
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +965 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街127號 全F/3F 2018-06-10
23.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +964 萬（+74%）
臺南市安南區長和路一段527巷19號 全F/3F 2018-06-10
20.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.95 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +742 萬（+74%）
臺南市安南區安和路一段478巷50弄11號 3F/5F 2018-06-10
7.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +238 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 5F/19F 2018-06-09
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +668 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街16號 6F/19F 2018-06-09
16.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +583 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街8號 11F/19F 2018-06-09
15.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +494 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街18號 13F/19F 2018-06-09
15.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +506 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街30號 11F/19F 2018-06-09
15.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +459 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街60號 全F/3F 2018-06-09
23.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +969 萬（+74%）
臺南市安南區宜居路580號 全F/5F 2018-06-09
22.6萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +1,713 萬（+74%）
臺南市安南區安中路四段119巷29之4號 全F/3F 2018-06-09
13.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 511 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +379 萬（+74%）
臺南市安南區公學路六段720巷19弄2號 全F/3F 2018-06-09
13.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +483 萬（+74%）
臺南市安南區州南七街209號 全F/4F 2018-06-09
14.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +631 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街26號 16F/19F 2018-06-08
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +483 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街18號 11F/19F 2018-06-08
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +505 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街8號 12F/19F 2018-06-08
15.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +505 萬（+74%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 18,701–18,750 筆（第 375／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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