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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,282 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中一街23號 全F/4F 2018-06-03
23.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.68 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +817 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 3F/19F 2018-06-02
16.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +733 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 10F/19F 2018-06-02
16.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +743 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街16號 8F/19F 2018-06-02
16.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.03 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +581 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 6F/19F 2018-06-02
15.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +661 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 9F/19F 2018-06-02
16.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +748 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街26號 14F/19F 2018-06-02
15.6萬/坪 總價 646 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +480 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 3F/19F 2018-06-02
16.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +659 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街76號 全F/3F 2018-06-02
22.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +972 萬（+74%）
臺南市安南區淵西一街112號 全F/3F 2018-06-02
16.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.88 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +689 萬（+74%）
臺南市安南區安中路一段393巷13號 全F/4F 2018-06-02
15.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 847 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +629 萬（+74%）
臺南市安南區總安街一段110巷25弄10號 全F/2F 2018-06-02
16.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +408 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 2F/20F 2018-06-01
17.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.31 坪 含車位 192萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +837 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街28號 8F/19F 2018-06-01
15.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +471 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街139號 全F/3F 2018-06-01
23.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +964 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街58號 全F/3F 2018-06-01
23.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +986 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街143號 全F/3F 2018-06-01
23.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +965 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街141號 全F/3F 2018-06-01
23.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +972 萬（+74%）
臺南市安南區城西街二段146巷5號 全F/3F 2018-06-01
15.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.18 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +534 萬（+74%）
臺南市安南區慈興七街69巷5號 全F/3F 2018-06-01
14.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 679.6 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +504 萬（+74%）
臺南市安南區慈興五街7號 全F/3F 2018-06-01
13.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +520 萬（+74%）
臺南市安南區安中二街70巷20號 全F/4F 2018-06-01
18.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +676 萬（+74%）
臺南市安南區安興街381巷28弄22號 全F/3F 2018-06-01
13.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 83.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +854 萬（+74%）
臺南市安南區北安路三段506號 9F/9F 2018-06-01
18.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +429 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 9F/19F 2018-05-31
16.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +681 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街12號 13F/19F 2018-05-31
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +601 萬（+74%）
臺南市安南區文安街204號 全F/2F 2018-05-31
16.8萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +312 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 20F/20F 2018-05-30
21.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.63 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +919 萬（+74%）
臺南市安南區永續三街261號 19F/20F 2018-05-30
20.7萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.63 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +909 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街6號 10F/19F 2018-05-30
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +668 萬（+74%）
臺南市安南區永續十六街32號 全F/3F 2018-05-30
23.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.22 坪
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +980 萬（+74%）
臺南市安南區海環街317巷6號 全F/4F 2018-05-30
18.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.41 坪
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +676 萬（+74%）
臺南市安南區敦安街78號 1F/15F 2018-05-30
9.2萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 88.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +607 萬（+74%）
臺南市安南區府安路五段76巷32號 全F/2F 2018-05-30
15.8萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +379 萬（+74%）
臺南市安南區安昌街85巷149之1號 全F/4F 2018-05-30
14.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.32 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +579 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街32號 5F/19F 2018-05-29
15.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +405 萬（+74%）
臺南市安南區長和路四段160巷76弄12號 全F/2F 2018-05-29
12.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +356 萬（+74%）
臺南市安南區安豐六街10巷53弄32號 全F/4F 2018-05-29
13.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +594 萬（+74%）
臺南市安南區安中路一段702巷57之1號 2F/4F 2018-05-29
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +186 萬（+74%）
臺南市安南區府安路五段144巷18號 5F/5F 2018-05-29
9.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +260 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街38號 9F/19F 2018-05-28
16.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +546 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街30號 5F/19F 2018-05-28
15.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.85 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +450 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街121號 全F/3F 2018-05-28
22.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +956 萬（+74%）
臺南市安南區海佃路二段342巷21弄3號 全F/2F 2018-05-28
13.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +275 萬（+74%）
臺南市安南區安中路一段703巷42號 1F/4F 2018-05-28
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +260 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街2號 15F/19F 2018-05-27
16.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +759 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街12號 7F/19F 2018-05-27
16.0萬/坪 總價 793 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +589 萬（+74%）
臺南市安南區樂活一街22號 12F/19F 2018-05-27
15.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +364 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街137號 全F/3F 2018-05-27
23.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +964 萬（+74%）
臺南市安南區永續十八街145號 全F/3F 2018-05-27
22.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.22 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +972 萬（+74%）

共 21,282 筆，依時間新→舊。第 18,801–18,850 筆（第 377／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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