首頁›臺南市›新化區

臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,877 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,877筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.3 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪2,844 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,038 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-12
22.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-11
23.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-11
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-12-09
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 含車位 115萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 10F/10F 2021-12-08
26.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.73坪 含車位 140萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺南市新化區中正路590巷10號 2F/6F 2021-12-08
19.2萬/坪 總價 595.6 萬
華廈 3房2廳2衛 31.03坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-07
17.7萬/坪 總價 509 萬
華廈 2房2廳2衛 28.76坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-07
23.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 10F/10F 2021-12-06
25.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-06
25.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 21.75坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-06
23.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +229 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2021-12-06
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.76坪 含車位 125萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之479號 2F/7F 2021-12-06
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-05
23.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2021-12-05
24.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-05
23.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-05
23.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +222 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.78坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 642 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 125萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺南市新化區大德路94之1號 全F/4F 2021-12-05
16.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 48.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-04
23.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-04
23.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-04
23.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.59坪 含車位 150萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 649 萬（扣車位 524 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.73坪 含車位 125萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-04
16.3萬/坪 總價 747 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-12-04
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺南市新化區忠孝路277號 全F/3F 2021-12-04
18.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳3衛 55.32坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +298 萬（+29%）
臺南市新化區中正路578號 9F/13F 2021-12-03
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 2F/10F 2021-12-02
25.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 22.39坪
現在能賣多少 737 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺南市新化區唪口171號 全F/2F 2021-11-29
16.7萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房1廳2衛 30.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市新化區信義路131巷41號 全F/2F 2021-11-29
17.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 525.3 萬
透天 2房2廳2衛 30.09坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺南市新化區中正路853巷3號 全F/3F 2021-11-27
17.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 50.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺南市新化區中正路853巷1號 全F/3F 2021-11-26
16.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 48.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺南市新化區中正路853巷5號 全F/3F 2021-11-26
14.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 836 萬
透天 5房2廳5衛 56.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之456號 1F/7F 2021-11-25
18.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄7號 全F/4F 2021-11-24
25.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房3廳5衛 65.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +489 萬（+29%）
臺南市新化區大德路7號 全F/1F 2021-11-22
18.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 1房0廳1衛 22.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺南市新化區中正路590巷12號 3F/6F 2021-11-20
19.3萬/坪 總價 480.7 萬
華廈 2房2廳2衛 24.86坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺南市新化區中正路663巷9號 全F/3F 2021-11-20
27.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 5房2廳3衛 54.02坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +431 萬（+29%）
臺南市新化區中正路580巷2之116號 全F/4F 2021-11-20
13.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 65坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺南市新化區中正路570號 1F/13F 2021-11-18
15.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.84坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-11-13
16.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 7F/7F 2021-11-13
16.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺南市新化區太平街150巷204號 全F/2F 2021-11-11
21.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 27.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +176 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 7F/7F 2021-11-10
17.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺南市新化區竹子247之576號 全F/4F 2021-11-10
11.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳3衛 51.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺南市新化區中正路720巷60弄21號 全F/1F 2021-11-08
29.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 — 48.73坪
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +426 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之488號 3F/7F 2021-11-07
16.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +219 萬（+29%）

共 1,038 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,877 筆，資料截至 2026 年第三季。

在新化區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新化區要過戶?周邊 15 位登記代書（1 位 20 年+） —— 找這區代書

新化區過戶受理地政事務所:臺南市新化地政事務所(電話 (06) 5974-823)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…