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臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,874 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,874筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪2,838 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪106 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 507 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區竹子247之260號 全F/4F 2022-02-19
12.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 78.7坪 屋齡28年
臺南市新化區太平街160之1號 全F 2022-02-19
24.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 24.04坪
臺南市新化區拔林21之9號 全F/2F 2022-02-18
16.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 45坪 屋齡31年
臺南市新化區中正路578號 10F/13F 2022-02-13
13.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡26年 含車位
臺南市新化區拔林13之6號 全F/4F 2022-02-12
14.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 61.7坪 屋齡31年
臺南市新化區竹子247之416號 全F/4F 2022-01-25
10.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳5衛 109.79坪 屋齡29年
臺南市新化區永新路37號 5F/8F 2022-01-23
17.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡25年 含車位
臺南市新化區大德路86之21號 全F/4F 2022-01-23
14.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 48.28坪 屋齡28年
臺南市新化區永新路13號 8F 2022-01-22
14.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 含車位
臺南市新化區民生路314巷1號 全F/2F 2022-01-21
16.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡43年
臺南市新化區信義路490號 全F/4F 2022-01-20
14.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 10房4廳7衛 191.16坪 屋齡32年
臺南市新化區崙子頂131之6號 全F/4F 2022-01-18
19.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳7衛 77.92坪 屋齡2年
臺南市新化區頂山53之260號 5F/7F 2022-01-17
20.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.77坪 屋齡2年 含車位
臺南市新化區中山路615號 11F/12F 2022-01-15
5.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 116.53坪 屋齡26年
臺南市新化區信義路2號 全F/2F 2022-01-11
24.5萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 77.42坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市新化區太平街150巷191號 全F/2F 2022-01-04
19.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 28.22坪 屋齡42年
臺南市新化區竹子247之180號 全F/4F 2021-12-31
8.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳5衛 110.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺南市新化區頂山腳54之142號 全F/4F 2021-12-31
11.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 2F/7F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 3F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 403 萬（扣車位 403 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 515 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 6F/7F 2021-12-30
15.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 581 萬 較當時 +126 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 2F/7F 2021-12-30
15.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +163 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 7F/7F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 383 萬
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +106 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 5F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +111 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 4F/7F 2021-12-30
14.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +129 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 5F/7F 2021-12-30
16.1萬/坪 總價 617 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 3F/7F 2021-12-30
15.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +163 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 3F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 7F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +157 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 7F/7F 2021-12-30
16.3萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 6F/7F 2021-12-30
15.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +166 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 7F/7F 2021-12-30
16.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 7F/7F 2021-12-30
16.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 5F/7F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 6F/7F 2021-12-30
14.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +122 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 6F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 6F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 5F/7F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +109 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 4F/7F 2021-12-30
15.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +163 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 4F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 4F/7F 2021-12-30
14.4萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +105 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 4F/7F 2021-12-30
15.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 5F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +173 萬（+28%）
臺南市新化區長青街62號 3F/7F 2021-12-30
15.4萬/坪 總價 629 萬（扣車位 629 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 2F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +110 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 3F/7F 2021-12-30
14.7萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺南市新化區長青街66號 2F/7F 2021-12-30
17.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +130 萬（+28%）
臺南市新化區正新南路89巷3弄18號 全F/4F 2021-12-25
20.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 69.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺南市新化區中山路595號 9F/12F 2021-12-21
12.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +78 萬（+28%）
臺南市新化區忠孝路277號 全F/3F 2021-12-04
18.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳3衛 55.32坪
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +281 萬（+28%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,874 筆，資料截至 2026 年第二季。

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