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臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,877 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,877筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪2,844 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 892 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區頂山39之2號 全F/4F 2022-03-19
21.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市新化區頂山39號 全F/4F 2022-03-19
19.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市新化區頂山39之3號 全F/4F 2022-03-17
20.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷57號 全F/3F 2022-03-17
24.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷55號 全F/3F 2022-03-17
23.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 58.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷41號 全F/3F 2022-03-16
24.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2022-03-16
25.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市新化區中正路720巷22號 全F/1F 2022-03-15
45.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,227 萬
透天 — 權狀 49.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺南市新化區中正路720巷26號 全F/1F 2022-03-15
43.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,113 萬
透天 — 權狀 48.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之459號 1F/7F 2022-03-14
21.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區民治路33巷36號 7F/8F 2022-03-14
9.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷59號 全F/3F 2022-03-12
23.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷51號 全F/3F 2022-03-12
23.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 53.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市新化區信義路83之2號 全F/2F 2022-03-12
15.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之457號 1F/7F 2022-03-11
21.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷61號 全F/3F 2022-03-11
23.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷53號 全F/3F 2022-03-10
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市新化區竹子177之9號 全F/3F 2022-03-09
38.9萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,914 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 49.18 坪 含車位
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市新化區中興路575號 全F/1F 2022-03-08
35.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 10.63 坪
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷47號 全F/3F 2022-03-07
23.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 60.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之467號 1F/7F 2022-03-06
21.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區大新路131巷43號 全F/3F 2022-03-06
23.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷65號 全F/4F 2022-03-03
23.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市新化區信義路113巷25號 2F/6F 2022-03-02
25.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新化區太平街63巷13之1號 全F/2F 2022-03-01
13.1萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 438 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市新化區中正路578號 6F/13F 2022-02-28
15.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市新化區金華街一段18號 5F/7F 2022-02-26
17.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市新化區中正路590巷12號 2F/6F 2022-02-25
20.4萬/坪 總價 530.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市新化區竹子78之2號 全F/3F 2022-02-23
11.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2022-02-22
26.2萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之479號 5F/7F 2022-02-22
18.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區民治路33巷28號 4F/8F 2022-02-22
8.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新化區竹子247之260號 全F/4F 2022-02-19
12.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市新化區太平街160之1號 全F 2022-02-19
24.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.04 坪
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市新化區拔林21之9號 全F/2F 2022-02-18
16.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之470號 5F/7F 2022-02-13
18.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區中正路578號 10F/13F 2022-02-13
13.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新化區拔林13之6號 全F/4F 2022-02-12
14.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市新化區竹子247之416號 全F/4F 2022-01-25
10.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 109.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市新化區永新路37號 5F/8F 2022-01-23
17.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市新化區大德路86之21號 全F/4F 2022-01-23
14.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市新化區永新路13號 8F 2022-01-22
14.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市新化區民生路314巷1號 全F/2F 2022-01-21
16.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區信義路490號 全F/4F 2022-01-20
14.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 10房4廳7衛 權狀 191.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺南市新化區崙子頂131之6號 全F/4F 2022-01-18
19.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 77.92 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之260號 5F/7F 2022-01-17
20.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市新化區中山路615號 11F/12F 2022-01-15
5.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 116.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市新化區正新路341巷6號 全F/2F 2022-01-12
17.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市新化區信義路2號 全F/2F 2022-01-11
24.5萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.42 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市新化區頂山53之465號 1F/7F 2022-01-09
18.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 892 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／18 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,877 筆，資料截至 2026 年第三季。

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