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臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,877 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,877筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪2,844 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 892 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2022-01-08
24.6萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪
現在能賣多少 841 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2022-01-07
23.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區中正路590巷10號 2F/6F 2022-01-07
19.2萬/坪 總價 648.6 萬
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新化區太平街150巷191號 全F/2F 2022-01-04
19.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 28.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-31
24.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺南市新化區竹子247之180號 全F/4F 2021-12-31
8.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳5衛 110.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +288 萬（+29%）
臺南市新化區頂山腳54之142號 全F/4F 2021-12-31
11.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 2F/7F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +119 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 3F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 403 萬（扣車位 403 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 6F/7F 2021-12-30
15.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 589 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 2F/7F 2021-12-30
15.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +173 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 7F/7F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 383 萬
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +113 萬（+30%）
臺南市新化區長青街66號 5F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 4F/7F 2021-12-30
14.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 2F/7F 2021-12-30
18.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 5F/7F 2021-12-30
16.1萬/坪 總價 617 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 3F/7F 2021-12-30
15.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +173 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 3F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 7F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 7F/7F 2021-12-30
16.3萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 6F/7F 2021-12-30
15.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +176 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 7F/7F 2021-12-30
16.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 7F/7F 2021-12-30
16.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 5F/7F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +144 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 6F/7F 2021-12-30
14.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +129 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 6F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 6F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 5F/7F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 4F/7F 2021-12-30
15.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +173 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 4F/7F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 4F/7F 2021-12-30
14.4萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +111 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 4F/7F 2021-12-30
15.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 5F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺南市新化區長青街62號 3F/7F 2021-12-30
15.4萬/坪 總價 629 萬（扣車位 629 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +185 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 2F/7F 2021-12-30
15.2萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +116 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 3F/7F 2021-12-30
14.7萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +113 萬（+29%）
臺南市新化區長青街66號 2F/7F 2021-12-30
17.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之5號 全F/3F 2021-12-29
37.1萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
透天 5房2廳4衛 49.18坪 含車位
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +536 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 2F/10F 2021-12-29
27.1萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +315 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-28
23.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 2F/10F 2021-12-26
25.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 22.36坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-25
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺南市新化區正新南路89巷3弄18號 全F/4F 2021-12-25
20.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 69.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +411 萬（+29%）
臺南市新化區中山路595號 9F/12F 2021-12-21
12.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +82 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 33.12坪
現在能賣多少 990 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-20
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 7F/10F 2021-12-20
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 10F/10F 2021-12-19
26.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.76坪 含車位 140萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-19
23.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 7F/10F 2021-12-19
23.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 727 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +250 萬（+29%）

共 892 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／18 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,877 筆，資料截至 2026 年第三季。

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