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臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,877 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,877筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪2,844 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 892 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-19
23.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +270 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 7F/10F 2021-12-18
23.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 2F/10F 2021-12-17
22.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 2F/10F 2021-12-17
23.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +272 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-17
17.5萬/坪 總價 807 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-16
22.6萬/坪 總價 611 萬（扣車位 491 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.4坪 含車位 120萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-16
23.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 7F/10F 2021-12-15
23.5萬/坪 總價 914 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +269 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-15
23.5萬/坪 總價 859 萬（扣車位 734 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺南市新化區中正路720巷38弄20號 全F/1F 2021-12-15
34.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 — 48.41坪
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +496 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 7F/10F 2021-12-13
16.3萬/坪 總價 524 萬（扣車位 354 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.59坪 含車位 170萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-13
24.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 21.75坪
現在能賣多少 686 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺南市新化區中正路720巷60弄19號 全F/1F 2021-12-13
29.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 — 48.73坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-12
23.8萬/坪 總價 517 萬
華廈 2房2廳2衛 21.75坪
現在能賣多少 669 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-12
23.8萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 670 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 7F/10F 2021-12-12
23.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 727 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-12
22.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-11
23.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-11
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-12-09
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 含車位 115萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 10F/10F 2021-12-08
26.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.73坪 含車位 140萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺南市新化區中正路590巷10號 2F/6F 2021-12-08
19.2萬/坪 總價 595.6 萬
華廈 3房2廳2衛 31.03坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-07
17.7萬/坪 總價 509 萬
華廈 2房2廳2衛 28.76坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 5F/10F 2021-12-07
23.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 10F/10F 2021-12-06
25.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 6F/10F 2021-12-06
25.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 21.75坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-06
23.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +229 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2021-12-06
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.76坪 含車位 125萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之479號 2F/7F 2021-12-06
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 8F/10F 2021-12-05
23.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2021-12-05
24.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-05
23.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 21.78坪
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-05
23.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +222 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.78坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 642 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 125萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 4F/10F 2021-12-04
23.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-04
23.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 3F/10F 2021-12-04
23.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.59坪 含車位 150萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 9F/10F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 649 萬（扣車位 524 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.73坪 含車位 125萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-04
16.3萬/坪 總價 747 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-12-04
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺南市新化區忠孝路277號 全F/3F 2021-12-04
18.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳3衛 55.32坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +298 萬（+29%）
臺南市新化區中正路578號 9F/13F 2021-12-03
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺南市新化區竹子177之18號 2F/10F 2021-12-02
25.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 22.39坪
現在能賣多少 737 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺南市新化區唪口171號 全F/2F 2021-11-29
16.7萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房1廳2衛 30.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市新化區信義路131巷41號 全F/2F 2021-11-29
17.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 525.3 萬
透天 2房2廳2衛 30.09坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺南市新化區中正路853巷3號 全F/3F 2021-11-27
17.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 50.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺南市新化區中正路853巷1號 全F/3F 2021-11-26
16.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 48.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +238 萬（+29%）

共 892 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／18 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,877 筆，資料截至 2026 年第三季。

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