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臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,877 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,877筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪2,844 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,037 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區民治路55巷30號 7F/12F 2022-07-10
23.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新化區民治路55巷30號 7F/12F 2022-07-10
23.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市新化區大同街43號 全F/2F 2022-07-09
12.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.04 坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區民治路87巷27號 全F/4F 2022-07-07
30.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.46 坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺南市新化區崙子頂282之5號 全F/3F 2022-07-05
15.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 932 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市新化區茄冬坑156號 全F/2F 2022-07-05
18.7萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市新化區竹子177之2號 全F/3F 2022-07-02
36.2萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,829 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 50.49 坪 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺南市新化區中山路98之35號 全F/3F 2022-06-26
12.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新化區唪口189之1號 全F/2F 2022-06-19
9.3萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2022-06-16
21.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區中山路615號 9F/12F 2022-06-08
5.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 — 權狀 133.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市新化區拔林21之3號 全F/2F 2022-05-29
18.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷89號 全F/4F 2022-05-28
28.2萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷91號 全F/4F 2022-05-28
29.0萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市新化區大德路92之1號 全F/4F 2022-05-28
14.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市新化區永科七路27號 全F/3F 2022-05-25
17.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 14,402.8 萬
透天 — 權狀 849.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 14,857 萬 較當時 +454 萬（+3%）
臺南市新化區正新南路196號 全F/2F 2022-05-25
35.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 56.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市新化區中山路595號 8F/12F 2022-05-24
15.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市新化區中興路719巷6之1號 全F/3F 2022-05-18
24.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 66.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市新化區大德路96之8號 全F/4F 2022-05-17
17.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市新化區中正路522號 全F/2F 2022-05-15
14.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市新化區太平街1巷14號 全F/3F 2022-05-14
8.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.67 坪
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區中正路590巷12號 2F/6F 2022-05-13
21.1萬/坪 總價 550.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷69號 全F/4F 2022-05-11
24.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市新化區民生路314巷22號 全F/2F 2022-05-11
34.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 31.04 坪
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市新化區信義路169號 7F/9F 2022-05-08
10.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新化區太平街156號 全F/2F 2022-05-08
19.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 34.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市新化區大德路84之27號 全F/4F 2022-05-07
17.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區正新北路81巷9號 全F/4F 2022-05-04
33.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺南市新化區信義路484巷24之2號 7F/7F 2022-05-04
10.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市新化區健康路47巷32號 全F/3F 2022-05-04
27.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.19 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷87號 全F/4F 2022-05-02
28.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷85號 全F/4F 2022-05-01
28.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷93號 全F/4F 2022-05-01
28.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷83號 全F/4F 2022-04-30
28.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷57號 全F/4F 2022-04-27
25.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市新化區中正路633巷81號 全F/4F 2022-04-25
28.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市新化區中正路686巷25號 全F/2F 2022-04-25
11.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 26.93 坪
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷59號 全F/4F 2022-04-23
23.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市新化區中山路615號 5F/12F 2022-04-21
8.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷61號 全F/4F 2022-04-20
22.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷63號 全F/4F 2022-04-18
23.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市新化區中山路615號 3F/12F 2022-04-18
5.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 113.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新化區光明路30號 全F/2F 2022-04-18
15.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區護安街9巷7之3號 4F/4F 2022-04-16
11.4萬/坪 總價 363 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺南市新化區中山路595號 8F/12F 2022-04-16
9.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺南市新化區復興路231號 4F/7F 2022-04-15
15.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市新化區正新路217巷67號 全F/4F 2022-04-14
23.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市新化區民權街97巷16號 全F/4F 2022-04-13
26.4萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺南市新化區大坑尾162號 全F/2F 2022-04-13
17.9萬/坪 土地 0.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 1,037 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,877 筆，資料截至 2026 年第三季。

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