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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,586 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,586筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,322 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 933 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區仁東街23號 6F/14F 2024-08-11
18.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕和二街220號 全F/4F 2024-08-10
35.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.39 坪 屋齡20年
臺南市東區裕農路288巷110弄15之2號 全F/2F 2024-08-08
34.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.05 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市東區裕義路542號 全F/4F 2024-08-08
47.0萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.47 坪 屋齡7年
臺南市東區裕信路420號 全F/4F 2024-08-08
32.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.63 坪 屋齡25年
臺南市東區裕豐街61巷18號 全F/2F 2024-08-08
48.8萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.1 坪 屋齡56年
臺南市東區崇善十三街27號 全F/2F 2024-08-06
45.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 48 坪 屋齡36年
臺南市東區崇善十五街17之2號 全F/2F 2024-08-05
34.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡39年
臺南市東區小東路254巷18弄6號 全F/2F 2024-08-04
36.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.08 坪 屋齡36年
臺南市東區崇仁街126號 全F/5F 2024-08-03
31.9萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡25年
臺南市東區東興路20巷24號 全F/2F 2024-08-03
48.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 30房2廳5衛 權狀 71.66 坪 屋齡54年
臺南市東區崇學路142巷17號 全F/3F 2024-08-03
28.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.66 坪 屋齡44年
臺南市東區裕農路588之1號 2F/4F 2024-08-02
19.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.48 坪 屋齡39年
臺南市東區東門路二段312巷16號 全F/4F 2024-07-31
21.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 106.97 坪 屋齡35年
臺南市東區崇德三街10號 4F/16F 2024-07-31
25.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區勝利路12巷30號 1F/4F 2024-07-31
12.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 10房2廳9衛 權狀 103.35 坪 屋齡43年
臺南市東區自由路二段26號 5F/14F 2024-07-30
28.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-29
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 11.75 坪 屋齡42年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-29
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 11.75 坪 屋齡42年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-29
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 11.75 坪 屋齡42年
臺南市東區崇善東路39號 全F/4F 2024-07-28
24.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.69 坪 屋齡34年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-28
29.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 11.75 坪 屋齡42年
臺南市東區榮譽街87巷22號 全F/4F 2024-07-27
33.7萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.98 坪 屋齡7年
臺南市東區崇德二十七街9號 全F/2F 2024-07-25
34.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡46年
臺南市東區文化二街87號 全F/4F 2024-07-24
36.8萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.13 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市東區裕孝路98號 全F/4F 2024-07-23
54.6萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.24 坪 屋齡0年
臺南市東區衛國街106巷30號 全F/2F 2024-07-23
32.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡48年
臺南市東區裕孝路92號 全F/4F 2024-07-21
55.3萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.13 坪 屋齡0年
臺南市東區崇德八街46巷11號 全F/4F 2024-07-20
31.9萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 68.6 坪 屋齡34年
臺南市東區崇善十五街33巷36號 全F/5F 2024-07-19
25.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 63.2 坪 屋齡30年
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2024-07-18
18.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −305 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −343 萬
臺南市東區立德十路30巷37號 全F/2F 2024-07-17
24.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡53年
臺南市東區林森路二段124號 全F/2F 2024-07-16
64.7萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.62 坪 屋齡55年
臺南市東區裕孝路698之16號 全F/4F 2024-07-14
44.5萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.54 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺南市東區崇德十街1之1號 全F/4F 2024-07-13
31.2萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.73 坪 屋齡19年
臺南市東區裕孝路96號 全F/4F 2024-07-12
55.3萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.13 坪 屋齡0年
臺南市東區崇明一街31號 全F/2F 2024-07-12
46.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡39年
臺南市東區仁和路139巷51弄8之15號 全F/2F 2024-07-12
44.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.7 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市東區文化一街153巷12號 全F/5F 2024-07-10
34.2萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 90.39 坪 屋齡18年
臺南市東區崇明十一街10巷11弄33號 全F/3F 2024-07-10
29.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 45.67 坪 屋齡44年
臺南市東區裕平一街98號 全F/4F 2024-07-09
50.8萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 108.34 坪 屋齡0年
臺南市東區裕農路726巷13之2號 全F/4F 2024-07-05
48.3萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.69 坪 屋齡0年
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2024-07-04
33.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.96 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區林森路二段30號 全F/4F 2024-07-03
33.2萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 73.82 坪 屋齡39年
臺南市東區林森路二段28號 全F/4F 2024-07-03
34.7萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 73.4 坪 屋齡39年
臺南市東區仁東街25號 11F/14F 2024-07-03
22.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東門路三段37巷11號 全F/3F 2024-07-02
26.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.96 坪 屋齡41年
臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 全F/3F 2024-07-02
27.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.21 坪 屋齡41年
臺南市東區仁和路350巷17號 全F/4F 2024-07-02
46.9萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,453 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.27 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺南市東區裕農一街92巷6號 全F/5F 2024-07-01
32.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 120.85 坪 屋齡21年

共 933 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／19 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,586 筆，資料截至 2026 年第三季。

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