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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,893 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東成街182巷1弄4號 全F/2F 2017-12-22
26.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳3衛 42.02坪 屋齡37年
臺南市東區中華東路二段167號 4F/14F 2017-12-22
16.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡9年
臺南市東區崇賢三路28號 6F/15F 2017-12-21
10.4萬/坪 總價 550.4 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.65坪 屋齡0年 含車位 63萬
臺南市東區裕孝路700之10號 全F/4F 2017-12-21
31.5萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 79.27坪 屋齡0年
臺南市東區崇善十街28巷15號 全F/2F 2017-12-21
24.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 37.57坪 屋齡41年
臺南市東區裕忠路368號 全F/5F 2017-12-21
37.0萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳7衛 148.52坪 屋齡0年
臺南市東區仁東街19號 2F/14F 2017-12-21
12.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.15坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 2F/11F 2017-12-21
22.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區崇明十街72號 4F/6F 2017-12-21
10.1萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺南市東區衛國街112巷26之1號 2F/7F 2017-12-21
12.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 22.78坪 屋齡37年
臺南市東區中華東路二段193號 10F/20F 2017-12-21
12.5萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡22年
臺南市東區東門路三段266巷9號 8F/13F 2017-12-20
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.94坪 含車位 270萬
臺南市東區東智街19號 全F/4F 2017-12-20
25.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 59.28坪
臺南市東區崇賢三路30號 6F/15F 2017-12-20
10.4萬/坪 總價 550.4 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.65坪 屋齡0年 含車位 63萬
臺南市東區東智街15號 全F/4F 2017-12-19
25.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 59.28坪
臺南市東區東智街7號 全F/4F 2017-12-19
24.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房2廳4衛 59.28坪
臺南市東區富農街一段36巷14號 5F/6F 2017-12-19
13.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇明十五街40號 4F/7F 2017-12-19
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.96坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區東門路一段84號 5F/9F 2017-12-17
8.8萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 14.58坪 屋齡26年
臺南市東區東門路三段13號 15F/23F 2017-12-17
11.0萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區崇德二街6巷9號 5F/6F 2017-12-17
11.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡24年
臺南市東區凱旋路33號 5F/10F 2017-12-16
11.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.69坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區仁東街19號 5F/14F 2017-12-16
13.4萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 24.24坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東成街200巷58號 5F/7F 2017-12-16
14.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區崇德三街12號 12F/16F 2017-12-16
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區崇善十一街54巷35號 全F/4F 2017-12-16
31.0萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 100坪 屋齡1年
臺南市東區東門路三段266巷25號 4F/13F 2017-12-15
16.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 120萬
臺南市東區中華東路二段73巷10之2號 11F/13F 2017-12-15
14.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 73.57坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區林森路一段362號 5F/26F 2017-12-15
24.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市東區崇善一街66號 5F/18F 2017-12-15
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市東區崇德四街86號 全F/3F 2017-12-15
15.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 57.82坪 屋齡36年
臺南市東區裕農一街186號 5F/9F 2017-12-15
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區東智街19之1號 全F/4F 2017-12-14
23.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 73.68坪
臺南市東區中華東路二段133巷57弄9號 全F/2F 2017-12-14
17.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房3廳3衛 38.85坪 屋齡41年
臺南市東區林森路一段160號 10F/12F 2017-12-14
10.0萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡27年
臺南市東區德昌路183號 7F/7F 2017-12-13
20.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.82坪 含車位 110萬
臺南市東區林森路二段198號 12F/12F 2017-12-13
11.6萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市東區崇德七街69號 全F/2F 2017-12-13
32.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 39.37坪 屋齡31年
臺南市東區仁和路109巷170號 全F/4F 2017-12-13
11.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 6房2廳4衛 56.34坪 屋齡23年
臺南市東區自由路一段66號 3F/11F 2017-12-13
22.2萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區長榮路一段9號 8F/14F 2017-12-12
17.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡7年 含車位 120萬
臺南市東區崇善十二街45號 5F/7F 2017-12-12
13.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區光明街102巷16號 3F/12F 2017-12-12
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.14坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區長榮路二段163號 5F/7F 2017-12-12
16.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡18年
臺南市東區裕東二街7號 全F/5F 2017-12-12
35.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 4房3廳6衛 177.05坪 屋齡3年
臺南市東區裕東二街9號 全F/5F 2017-12-12
31.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房3廳6衛 176.04坪 屋齡3年
臺南市東區大同路二段87號 16F/16F 2017-12-12
13.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.07坪 屋齡23年
臺南市東區東門路一段212巷5號 全F/2F 2017-12-11
25.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房2廳3衛 22.04坪 屋齡50年
臺南市東區崇明十三街11巷21號 5F/5F 2017-12-11
10.7萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 24.86坪 屋齡35年
臺南市東區建東街43巷14弄3號 全F/2F 2017-12-11
27.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房0廳6衛 21.53坪 屋齡49年

共 10,893 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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