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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,664 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 19–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區大同路一段241巷73號 全F/2F 2021-09-14
12.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 22.31坪 屋齡53年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市東區東興路314巷8號 全F/5F 2021-09-12
34.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 5房2廳5衛 112.31坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +986 萬
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +989 萬（+25%）
臺南市東區裕孝路193之7號 全F/4F 2021-09-12
25.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 56.05坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +366 萬（+25%）
臺南市東區崇德四街88號 全F/3F 2021-09-11
20.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 55.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +287 萬（+25%）
臺南市東區慶東街180巷7號 全F/5F 2021-09-10
25.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 25房1廳26衛 142.6坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +928 萬（+25%）
臺南市東區仁和路45之10號 全F/4F 2021-09-10
35.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,298 萬
透天 5房2廳4衛 65.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +579 萬（+25%）
臺南市東區裕農路43巷11號 全F/4F 2021-09-09
21.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳3衛 67.62坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +366 萬（+25%）
臺南市東區崇德二十一街138巷22號 全F/3F 2021-09-09
32.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 11房0廳11衛 48.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +400 萬（+25%）
臺南市東區裕農路288巷60弄70號 全F/2F 2021-09-09
25.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 25.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺南市東區崇德十七街83號 全F/2F 2021-09-09
29.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房3廳2衛 29.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +219 萬（+25%）
臺南市東區裕農路291巷65弄8號 全F/2F 2021-09-08
21.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 25.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +139 萬（+25%）
臺南市東區裕農路288巷163弄3號 全F/2F 2021-09-08
26.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 26.62坪 屋齡46年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +177 萬（+25%）
臺南市東區永東街7號 全F/4F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +673 萬（+25%）
臺南市東區生產路534巷41號 全F/4F 2021-09-07
28.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 70.1坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +504 萬（+25%）
臺南市東區東寧路534號 全F/2F 2021-09-06
80.5萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳1衛 27.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +560 萬（+25%）
臺南市東區東興路46號 全F/2F 2021-09-06
65.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +403 萬（+25%）
臺南市東區東門路二段392號 全F/3F 2021-09-03
75.0萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 3房0廳1衛 130.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 12,271 萬 較當時 +2,471 萬（+25%）
臺南市東區仁和路117之15號 全F/3F 2021-09-03
21.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 52.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區仁和路139巷86號 全F/4F 2021-09-03
25.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +375 萬（+25%）
臺南市東區樹林街一段37號 全F/2F 2021-09-01
22.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 5房2廳1衛 8.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +48 萬（+25%）
臺南市東區勝利路165巷5號 全F/2F 2021-08-31
27.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 30.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺南市東區裕豐街222巷59弄7號 全F/2F 2021-08-30
24.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 24.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區崇善十五街5之9號 全F/5F 2021-08-30
23.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 64.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +378 萬（+25%）
臺南市東區裕和二街23號 全F/4F 2021-08-29
23.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 68.46坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +410 萬（+25%）
臺南市東區裕信三街129號 全F/4F 2021-08-29
26.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳4衛 68.34坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +460 萬（+25%）
臺南市東區樹林街一段11號 全F/2F 2021-08-29
21.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 19.3坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
臺南市東區自由路二段175巷51弄70號 全F/4F 2021-08-27
27.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +361 萬（+25%）
臺南市東區裕孝一街9號 全F/4F 2021-08-26
28.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 6房2廳4衛 79.57坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +577 萬（+25%）
臺南市東區府東街57之2號 全F/5F 2021-08-26
34.6萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳4衛 92.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +804 萬（+25%）
臺南市東區裕和路368號 全F/5F 2021-08-26
31.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 5房3廳6衛 107.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +847 萬（+25%）
臺南市東區東和路112號 全F/4F 2021-08-26
38.5萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳5衛 77.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +757 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄90號 全F/5F 2021-08-26
32.9萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房3廳6衛 152.07坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +1,261 萬（+25%）
臺南市東區東光路二段121巷9號 全F/2F 2021-08-25
36.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 26.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +242 萬（+25%）
臺南市東區德東街112號 全F/2F 2021-08-23
52.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 20.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區府連路204巷29弄11號 全F/2F 2021-08-22
25.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳2衛 35.22坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +229 萬（+25%）
臺南市東區仁和路109巷135弄133號 全F/3F 2021-08-22
35.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 47.86坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +662 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +434 萬（+25%）
臺南市東區裕孝路191之11號 全F/4F 2021-08-22
24.0萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 59.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +363 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段226巷75弄21號 全F/2F 2021-08-18
24.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 24.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +155 萬（+25%）
臺南市東區裕和路89號 全F/4F 2021-08-16
26.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 69.93坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +463 萬（+25%）
臺南市東區裕農路96號 全F/2F 2021-08-16
29.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房2廳2衛 57.88坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +436 萬（+25%）
臺南市東區裕平一街187號 全F/5F 2021-08-15
22.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 73.39坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +424 萬（+25%）
臺南市東區崇德十二街35號 全F/4F 2021-08-15
18.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳4衛 85.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +398 萬（+25%）
臺南市東區裕農路43巷29弄40號 全F/5F 2021-08-13
18.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳5衛 88.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +416 萬（+25%）
臺南市東區裕華三街102號 全F/4F 2021-08-12
34.1萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 4房2廳5衛 154.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 6,611 萬 較當時 +1,331 萬（+25%）
臺南市東區裕誠街260號 全F/4F 2021-08-11
23.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 62.54坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +371 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段92之9號 全F/5F 2021-08-11
16.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 63.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +262 萬（+25%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2021-08-10
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +298 萬（+25%）
臺南市東區林森路二段192巷50弄19號 全F/2F 2021-08-10
35.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 8房0廳8衛 23.84坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段242號 全F/2F 2021-08-08
38.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳2衛 32.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +315 萬（+25%）
臺南市東區裕忠路378號 全F/5F 2021-08-07
40.3萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 5,986.9 萬
透天 4房2廳6衛 148.52坪 屋齡4年
現在能賣多少 7,497 萬 較當時 +1,510 萬（+25%）

共 1,664 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／34 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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