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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋七路191號 6F/16F 2021-12-03
28.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷58號 3F/7F 2021-12-02
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街66號 6F/19F 2021-12-02
18.1萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街106巷1號 1F/7F 2021-12-02
11.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 6房2廳5衛 權狀 120.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +382 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷67號 3F/11F 2021-12-02
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區新民街45號 5F/9F 2021-12-02
13.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街103巷51號 全F/4F 2021-12-02
17.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市永康區正強街307巷29號 全F/4F 2021-12-02
15.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路203巷16號 9F/11F 2021-12-02
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區四維街39號 5F/7F 2021-12-02
23.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 13.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +82 萬（+27%）
臺南市永康區成功路176號 4F/7F 2021-12-02
19.5萬/坪 總價 137.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +37 萬（+27%）
臺南市永康區中正一街123號 全F/4F 2021-12-02
28.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 7,250 萬
透天 — 權狀 259.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 9,227 萬 較當時 +1,977 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-01
28.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.57 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市永康區洲尾街152巷28號 全F/2F 2021-12-01
39.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 32.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市永康區尚頂路61號 全F/1F 2021-12-01
43.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 3,224.3 萬
透天 — 權狀 74.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +880 萬（+27%）
臺南市永康區中華路58巷62號 2F/10F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市永康區新行街131號 4F/16F 2021-12-01
12.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街88號 1F/17F 2021-12-01
13.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路358巷6號 17F/20F 2021-12-01
18.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 85.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街107巷63弄5號 全F/1F 2021-12-01
35.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 13F/14F 2021-12-01
28.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-12-01
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄8號 全F/4F 2021-11-30
35.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 81.15 坪 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +790 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄2號 全F/4F 2021-11-30
36.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,281.9 萬（扣車位 3,282 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 91.21 坪 含車位
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +895 萬（+27%）
臺南市永康區永中街107號 全F/4F 2021-11-30
22.3萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 19房1廳21衛 權狀 178.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +1,088 萬（+27%）
臺南市永康區中正路970巷27號 3F/11F 2021-11-30
24.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 27.74 坪 屋齡10年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街85號 4F/12F 2021-11-30
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路1054巷53號 全F/2F 2021-11-30
25.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷34號 10F/10F 2021-11-30
13.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街139巷8號 3F/8F 2021-11-30
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 14F/14F 2021-11-30
29.0萬/坪 總價 896.2 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2021-11-29
27.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.41 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄12號 全F/4F 2021-11-29
35.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 80.83 坪 含車位
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +777 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街651巷27弄10號 全F/4F 2021-11-29
35.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 80.83 坪 含車位
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +777 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街128巷25弄21號 全F/4F 2021-11-29
12.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區中華路703巷71弄9號 全F/2F 2021-11-29
21.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區中華路286巷71號 全F/2F 2021-11-29
23.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路764巷58號 4F/6F 2021-11-29
16.1萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺南市永康區中華路413巷1號 5F/7F 2021-11-29
14.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市永康區南臺街3巷34號 1F/5F 2021-11-29
17.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 42.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市永康區中華路10巷16之11號 4F/12F 2021-11-29
15.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路266巷36號 6F/7F 2021-11-29
20.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +52 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 13F/14F 2021-11-29
29.2萬/坪 總價 897 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 5F/8F 2021-11-28
17.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷10號 1F/14F 2021-11-28
25.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街85巷12弄3之3號 4F/4F 2021-11-28
10.4萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市永康區仁愛街46號 6F/7F 2021-11-28
12.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 3F/5F 2021-11-28
28.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.57 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 3F/5F 2021-11-27
27.8萬/坪 總價 681 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.53 坪
現在能賣多少 867 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市永康區永大一路62號 7F/12F 2021-11-27
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +185 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／541 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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