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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中正路209巷58號 全F/3F 2021-07-16
26.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街51巷39號 2F/10F 2021-07-16
17.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷20號 全F/4F 2021-07-16
18.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 153.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +785 萬（+27%）
臺南市永康區一街138巷92弄15號 全F/4F 2021-07-16
20.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 55.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市永康區永二街244巷62弄38號 全F/4F 2021-07-16
27.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +374 萬（+27%）
臺南市永康區永明街318號 5F/6F 2021-07-16
14.9萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市永康區永華路493之7號 全F/4F 2021-07-16
25.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市永康區永華路233巷32號 8F/9F 2021-07-15
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷34號 5F/10F 2021-07-15
21.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街106巷15號 3F/7F 2021-07-15
17.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區永華路493之2號 全F/4F 2021-07-15
27.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 47.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市永康區復國路62號 7F/14F 2021-07-15
18.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路19巷1號 11F/14F 2021-07-15
23.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡27年 含車位 45萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +222 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路266巷15號 5F/16F 2021-07-15
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路182巷1弄9號 全F/2F 2021-07-14
27.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區中正路872巷6號 1F/8F 2021-07-14
14.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 33.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路339之2號 13F/16F 2021-07-14
19.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +305 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路215巷36號 10F/11F 2021-07-14
17.7萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市永康區永華路318號 全F/5F 2021-07-14
33.2萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +955 萬（+27%）
臺南市永康區永平街58號 全F/4F 2021-07-14
20.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市永康區自強路493之15號 3F/6F 2021-07-14
12.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區大勇路23巷17號 2F/6F 2021-07-14
12.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +90 萬（+27%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 6F/7F 2021-07-14
15.1萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +37 萬（+28%）
臺南市永康區信街146巷29號 全F/2F 2021-07-13
22.3萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 94.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +573 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街2巷92弄13號 全F/2F 2021-07-13
21.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區永二街413之1號 13F/16F 2021-07-13
15.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區中華路661巷2號 7F/14F 2021-07-13
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街230巷12號 全F/2F 2021-07-13
18.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 568 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.4 坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區中興街91巷10號 全F/3F 2021-07-12
21.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 52.5 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市永康區新興街8之5號 7F/11F 2021-07-12
20.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路1巷2號 4F/4F 2021-07-12
12.6萬/坪 總價 127 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +35 萬（+28%）
臺南市永康區龍埔街500巷11號 全F/4F 2021-07-11
26.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.71 坪
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +464 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷5號 全F/4F 2021-07-11
26.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.31 坪
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +464 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷3號 全F/4F 2021-07-11
24.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.98 坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +417 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷1號 全F/4F 2021-07-11
24.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.11 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷9號 全F/4F 2021-07-11
26.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.39 坪
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +464 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路152號 7F/11F 2021-07-11
24.0萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市永康區永安路105巷13號 4F/6F 2021-07-11
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路152巷30號 4F/5F 2021-07-11
12.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市永康區五福街21號 3F/7F 2021-07-11
14.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +65 萬（+27%）
臺南市永康區王行路898巷51號 2F/5F 2021-07-11
18.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街196巷12號 1F/14F 2021-07-11
33.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡22年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路617號 8F/12F 2021-07-11
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 535 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路54號 9F/12F 2021-07-11
14.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 6F/12F 2021-07-10
28.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪
現在能賣多少 840 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷16號 13F/14F 2021-07-10
13.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街71之2號 全F/4F 2021-07-10
24.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路76巷63弄26號 5F/5F 2021-07-10
10.7萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路342巷18號 全F/4F 2021-07-10
15.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市永康區永二街447巷68弄1號 全F/4F 2021-07-10
20.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +375 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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