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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中正路1巷27之4號 5F/5F 2021-07-10
16.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區復國路68號 9F/14F 2021-07-10
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路385巷26號 3F/4F 2021-07-10
10.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路101號 5F/23F 2021-07-10
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 6F/12F 2021-07-09
27.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷32號 1F/10F 2021-07-09
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區永安路105巷46弄23號 2F/7F 2021-07-09
16.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路39巷9號 全F/2F 2021-07-09
23.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市永康區中華路349號 7F/17F 2021-07-09
10.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路159號 7F/23F 2021-07-08
20.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區華興街97號 5F/15F 2021-07-08
17.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市永康區大橋三街266巷131號 全F/2F 2021-07-08
28.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 34.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市永康區永華路201巷21號 5F/6F 2021-07-08
20.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街2巷48弄30號 全F/2F 2021-07-08
24.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 4F/7F 2021-07-08
14.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +116 萬（+27%）
臺南市永康區成功路176號 4F/7F 2021-07-08
22.1萬/坪 總價 188.9 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市永康區永華路493之5號 全F/4F 2021-07-08
26.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷7號 全F/4F 2021-07-07
27.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.78 坪
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +472 萬（+27%）
臺南市永康區王行路866巷29弄38號 全F/4F 2021-07-07
20.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.19 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街66號 4F/19F 2021-07-07
12.0萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市永康區永華路493之3號 全F/4F 2021-07-07
24.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路380巷20弄8號 全F/4F 2021-07-07
23.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路54號 7F/12F 2021-07-07
14.4萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路163號 11F/23F 2021-07-06
23.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.04 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺南市永康區新行街122巷17號 全F/4F 2021-07-06
23.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 13房1廳13衛 權狀 54.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路195號 13F/16F 2021-07-06
25.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2021-07-06
13.5萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺南市永康區中正路256巷5號 15F/16F 2021-07-05
20.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 6F/7F 2021-07-05
15.2萬/坪 總價 130.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +35 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街53之5號 2F/14F 2021-07-04
17.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街51巷35號 7F/10F 2021-07-03
16.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路215巷30號 9F/11F 2021-07-03
11.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街296巷9號 全F/4F 2021-07-03
23.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 46.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區中正六街175號 1F/8F 2021-07-03
17.0萬/坪 總價 652.6 萬（扣車位 653 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市永康區永福街21巷11號 1F/10F 2021-07-03
11.3萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳4衛 權狀 75.47 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市永康區大橋三街124巷16號 全F/2F 2021-07-03
34.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十二街172號 13F/15F 2021-07-03
29.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷68號 1F/7F 2021-07-03
16.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 8F/14F 2021-07-03
20.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 9F/12F 2021-07-02
28.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街520巷56弄33號 1F/5F 2021-07-02
24.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街163號 全F/4F 2021-07-01
24.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.86 坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +417 萬（+27%）
臺南市永康區中華路425號 9F/22F 2021-07-01
10.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市永康區廣興街56之5號 全F/4F 2021-07-01
22.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市永康區廣興街56之7號 全F/4F 2021-07-01
23.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市永康區六合路63巷3號 全F/2F 2021-07-01
18.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.52 坪
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十街50號 全F/4F 2021-07-01
44.8萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 61.39 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +750 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街58號 全F/4F 2021-07-01
26.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +537 萬（+27%）
臺南市永康區廣興街52巷11號 全F/4F 2021-07-01
18.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市永康區廣興街52巷7號 全F/4F 2021-07-01
18.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +293 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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