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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區龍埔街438號 4F/12F 2021-06-11
27.4萬/坪 總價 786 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷2號 4F/5F 2021-06-11
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 14F/14F 2021-06-11
14.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡26年 含車位 60萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市永康區永二街425號 8F/15F 2021-06-11
11.4萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區復興路144號 5F/5F 2021-06-11
6.5萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 2F/5F 2021-06-10
20.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市永康區大灣六街97號 全F/4F 2021-06-10
14.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺南市永康區中山路12號 6F/8F 2021-06-10
14.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷388弄21號 4F/7F 2021-06-10
13.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路127巷2弄19號 全F/3F 2021-06-10
15.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區中華路598之112號 7F/7F 2021-06-10
13.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +82 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路260號 6F/15F 2021-06-10
17.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 61.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市永康區信義二街138號 2F/5F 2021-06-09
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷15之38號 8F/17F 2021-06-09
13.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路88巷37號 全F/1F 2021-06-09
22.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市永康區大安街10之8號 全F/4F 2021-06-09
23.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +409 萬（+27%）
臺南市永康區永平街56巷2號 7F/18F 2021-06-09
16.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡21年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區崑山里大仁街31巷35號 5F 2021-06-09
10.4萬/坪 總價 91 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.76 坪
現在能賣多少 116 萬 較當時 +25 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街210號 6F/9F 2021-06-08
14.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街74巷6號 全F/1F 2021-06-08
42.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷58弄53號 2F/5F 2021-06-08
11.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 46.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路152巷28號 5F/5F 2021-06-08
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市永康區南工街267巷80弄18號 11F/11F 2021-06-08
18.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 2F/5F 2021-06-07
20.2萬/坪 總價 613 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段2巷33號 全F/3F 2021-06-07
22.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +369 萬（+27%）
臺南市永康區小東路477巷46弄1之36號 11F/14F 2021-06-07
16.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺南市永康區大橋五街121號 3F/6F 2021-06-07
18.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街139巷22弄6號 全F/4F 2021-06-07
34.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,806 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 81.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +765 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街103巷131號 全F/1F 2021-06-07
45.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 — 權狀 31.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 2F/5F 2021-06-06
20.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷2號 5F/5F 2021-06-06
24.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市永康區永安路9號 3F/14F 2021-06-06
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街337巷33號 2F/7F 2021-06-06
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路597巷18之5號 6F/6F 2021-06-06
11.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺南市永康區安康里大橋一街53之5號 14F/14F 2021-06-06
15.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街160巷3號 4F/12F 2021-06-06
16.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街66號 16F/19F 2021-06-06
12.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市永康區信義二街138號 3F/5F 2021-06-05
20.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 4F/5F 2021-06-05
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市永康區中華路154巷18弄2號 9F/11F 2021-06-05
18.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區自強路353巷9之4號 5F/5F 2021-06-05
12.7萬/坪 總價 421.6 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區中華路598之103號 6F/7F 2021-06-05
14.5萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 11F/14F 2021-06-04
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路190巷9號 全F/2F 2021-06-04
35.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 23.64 坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺南市永康區大武街62號 16F/16F 2021-06-04
14.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區新民街47巷16號 5F/9F 2021-06-04
10.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路299巷1號 全F/4F 2021-06-03
13.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 78.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +295 萬（+27%）
臺南市永康區正南六街89號 全F/4F 2021-06-03
19.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 127.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +682 萬（+27%）
臺南市永康區國民路231巷29號 5F/5F 2021-06-03
16.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷26之1號 全F/4F 2021-06-03
28.7萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.15 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +470 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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