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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋十街5號 全F/4F 2020-05-11
32.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.16 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +1,047 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街300號 全F/4F 2020-05-11
19.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.77 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +385 萬（+35%）
臺南市永康區復華六街67巷20號 4F/6F 2020-05-11
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +210 萬（+35%）
臺南市永康區復國路76號 4F/14F 2020-05-11
13.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區南興路3巷3之2號 1F/3F 2020-05-11
15.2萬/坪 總價 2,420 萬
廠辦倉庫 4房1廳3衛 權狀 159.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +848 萬（+35%）
臺南市永康區永華路233巷18號 4F/5F 2020-05-11
12.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路197號 16F/16F 2020-05-11
20.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡3年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +193 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 6F/15F 2020-05-11
20.8萬/坪 總價 719 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 144萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +252 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 7F/23F 2020-05-10
23.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +361 萬（+35%）
臺南市永康區永安路7號 2F/14F 2020-05-10
18.4萬/坪 總價 537 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺南市永康區永安路5號 7F/14F 2020-05-10
20.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +232 萬（+35%）
臺南市永康區聖龍街77號 5F/9F 2020-05-10
19.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺南市永康區永安路5號 3F/14F 2020-05-10
19.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +222 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 5F/5F 2020-05-10
20.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +172 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 5F/5F 2020-05-10
18.3萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.18 坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +142 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 5F/5F 2020-05-10
19.9萬/坪 總價 483 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +169 萬（+35%）
臺南市永康區富強路二段121巷29號 2F/5F 2020-05-10
19.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +185 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 4F/5F 2020-05-10
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +145 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 5F/5F 2020-05-10
19.9萬/坪 總價 483 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.33 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +169 萬（+35%）
臺南市永康區和平路253巷5號 全F/4F 2020-05-10
22.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +416 萬（+35%）
臺南市永康區南臺街54巷10弄2號 全F/2F 2020-05-10
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 40.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +312 萬（+35%）
臺南市永康區中華路619巷88弄75號 全F/4F 2020-05-10
15.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +258 萬（+35%）
臺南市永康區復興路33巷72號 全F/4F 2020-05-10
28.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +651 萬（+35%）
臺南市永康區復華五街80號 8F/14F 2020-05-10
20.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +292 萬（+35%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 5F/14F 2020-05-10
14.2萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡21年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +52 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路89號 1F/15F 2020-05-10
35.7萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +194 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 10F/15F 2020-05-10
21.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +233 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 11F/15F 2020-05-10
21.9萬/坪 總價 897 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +314 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 7F/23F 2020-05-09
21.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 3F/23F 2020-05-09
20.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +224 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街22號 9F/13F 2020-05-09
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +252 萬（+35%）
臺南市永康區永安路5號 11F/14F 2020-05-09
20.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +230 萬（+35%）
臺南市永康區永安路9號 5F/14F 2020-05-09
19.9萬/坪 總價 649 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +227 萬（+35%）
臺南市永康區永安路9號 3F/14F 2020-05-09
18.8萬/坪 總價 606 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +212 萬（+35%）
臺南市永康區永安路7號 13F/14F 2020-05-09
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +301 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷270號 全F/3F 2020-05-09
26.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.99 坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +494 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 3F/5F 2020-05-09
20.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +170 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 1F/9F 2020-05-09
17.3萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +337 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 7F/9F 2020-05-09
16.1萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.6 坪 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +353 萬（+35%）
臺南市永康區中正路1巷1弄6號 全F/2F 2020-05-09
27.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 22.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +210 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝路152巷20號 4F/5F 2020-05-09
9.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +95 萬（+35%）
臺南市永康區新民街47巷16號 3F/9F 2020-05-09
10.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +40 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街1巷46號 4F/14F 2020-05-09
9.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +210 萬（+35%）
臺南市永康區永中街20號 2F/7F 2020-05-09
14.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +144 萬（+35%）
臺南市永康區小東路509號 6F/13F 2020-05-09
14.1萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +67 萬（+35%）
臺南市永康區中正北路539號 3F/13F 2020-05-09
11.3萬/坪 總價 369 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +129 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路195巷79號 1F/4F 2020-05-09
16.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +126 萬（+35%）
臺南市永康區大武街68號 7F/16F 2020-05-09
12.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +147 萬（+35%）
臺南市永康區和平路253巷12號 全F/4F 2020-05-09
17.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +326 萬（+35%）
臺南市永康區中華二路266巷26號 6F/7F 2020-05-09
15.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +51 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 16,151–16,200 筆（第 324／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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