首頁›基隆市›中山區

基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 517 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路235號 7F/13F 2024-11-05
34.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡0年 含車位 190萬
基隆市中山區復興路241號 7F/13F 2024-11-03
28.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路233號 19F/22F 2024-11-01
33.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路245號 12F/13F 2024-10-31
31.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路212巷28號 4F/5F 2024-10-30
30.0萬/坪 總價 945 萬
華廈 2房1廳2衛 31.5坪 屋齡0年
基隆市中山區復興路239號 20F/22F 2024-10-30
35.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路213號 8F/15F 2024-10-28
32.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.84坪 屋齡2年
基隆市中山區通仁街176之1號 1F/5F 2024-10-25
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 38坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市中山區復興路207號 5F/15F 2024-10-23
35.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
基隆市中山區復興路201巷10弄22號 全F/3F 2024-10-22
27.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 2房3廳3衛 43.48坪 屋齡27年
基隆市中山區通仁街176號 3F/5F 2024-10-19
26.8萬/坪 總價 859 萬（扣車位 739 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市中山區西定路280之1號 2F/4F 2024-10-19
10.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳2衛 22.66坪 屋齡49年
基隆市中山區復興路230巷19之2號 3F/5F 2024-10-18
16.8萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡42年
基隆市中山區西定路421之31號 B1F/5F 2024-10-14
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡43年
基隆市中山區通仁街176號 3F/5F 2024-10-13
27.2萬/坪 總價 943 萬（扣車位 823 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市中山區通仁街176號 3F/5F 2024-10-13
26.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市中山區通仁街176號 4F/5F 2024-10-13
27.8萬/坪 總價 887 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市中山區通仁街176號 5F/5F 2024-10-13
27.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 759 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市中山區通仁街176號 4F/5F 2024-10-10
27.2萬/坪 總價 751 萬
華廈 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡0年
基隆市中山區復興路237號 12F/13F 2024-10-09
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路217號 12F/15F 2024-10-08
25.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.77坪 屋齡2年 含車位
基隆市中山區通仁街121號 1F/3F 2024-10-02
36.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 8.17坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +169 萬
基隆市中山區復興路245號 12F/13F 2024-09-30
34.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市中山區安一路92之1號 2F/5F 2024-09-25
34.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房1廳1衛 11.11坪 屋齡44年
基隆市中山區德安路20之2號 3F/3F 2024-09-12
7.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 16.78坪 屋齡53年
基隆市中山區復興路245號 10F/13F 2024-09-10
31.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
基隆市中山區復興路272之2號 3F/4F 2024-09-06
21.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 14.58坪 屋齡49年
基隆市中山區復興路241號 5F/13F 2024-09-02
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
基隆市中山區文化路205之6號 3F/4F 2024-09-01
22.9萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳1衛 21.23坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
基隆市中山區復興路233號 20F/22F 2024-08-30
35.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路259巷35之1號 3F/5F 2024-08-26
15.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡30年
基隆市中山區復興路237號 5F/13F 2024-08-25
32.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市中山區復興路245號 7F/13F 2024-08-18
30.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.45坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路213號 12F/15F 2024-08-17
36.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡2年 含車位
基隆市中山區復興路241號 8F/13F 2024-08-01
37.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.85坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
基隆市中山區復興路205號 15F/15F 2024-08-01
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
基隆市中山區復興路215號 9F/15F 2024-08-01
34.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
基隆市中山區復興路243號 8F/13F 2024-08-01
30.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
基隆市中山區復興路215號 3F/15F 2024-07-30
36.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
基隆市中山區德安路13之7號 1F/5F 2024-07-20
27.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳2衛 26.68坪 屋齡40年
基隆市中山區復興路212巷12弄45之2號 3F/5F 2024-07-16
17.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 31.45坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
基隆市中山區復興路235號 9F/13F 2024-07-15
32.6萬/坪 總價 811 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡0年
基隆市中山區復興路205號 9F/15F 2024-07-14
33.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
基隆市中山區通仁街20巷49之1號 2F/3F 2024-07-14
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡51年
基隆市中山區復興路237號 11F/13F 2024-07-12
31.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路237號 10F/13F 2024-07-11
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路239號 16F/22F 2024-07-10
31.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位
基隆市中山區復興路237號 9F/13F 2024-07-10
34.6萬/坪 總價 834 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.12坪 屋齡0年
基隆市中山區復興路211號 14F/15F 2024-07-09
34.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
基隆市中山區復興路233號 8F/22F 2024-07-08
32.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位

共 517 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…