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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,351 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路259巷35之1號 4F/5F 2020-06-12
8.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳2衛 24.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +112 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷44之3號 2F/5F 2020-06-11
10.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +178 萬（+51%）
基隆市中山區西定路85號 1F/5F 2020-06-09
29.7萬/坪 總價 174 萬
公寓 2房1廳1衛 5.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +88 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷65之1號 1F/5F 2020-06-09
11.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 4房2廳2衛 42.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +247 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷36之1號 5F/5F 2020-06-08
7.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +134 萬（+51%）
基隆市中山區中山二路33之3號 4F/4F 2020-06-05
10.8萬/坪 總價 175.6 萬
公寓 2房1廳1衛 16.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +89 萬（+51%）
基隆市中山區成功二路49號 2F/9F 2020-06-02
19.8萬/坪 總價 753 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +382 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷12弄9之3號 4F/5F 2020-06-01
8.9萬/坪 總價 233 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +118 萬（+51%）
基隆市中山區中和路198之1號 1F/5F 2020-05-31
7.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 0房1廳1衛 51.44坪 屋齡22年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +203 萬（+51%）
基隆市中山區復興路201巷8弄39號 5F/9F 2020-05-27
16.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +337 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷69之3號 3F/5F 2020-05-24
9.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +175 萬（+51%）
基隆市中山區文化路207之6號 3F/4F 2020-05-18
10.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 20.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +112 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷34之2號 1F/5F 2020-05-16
11.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +185 萬（+51%）
基隆市中山區文化路207之7號 4F/4F 2020-05-16
9.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 20.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +96 萬（+51%）
基隆市中山區西定路353號 全F/2F 2020-05-13
18.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +345 萬（+51%）
基隆市中山區西定路315號 1F/5F 2020-05-08
34.4萬/坪 總價 1,068 萬
店面 3房2廳3衛 31.08坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +542 萬（+51%）
基隆市中山區復興路13號 1F/3F 2020-05-08
20.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 16.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +178 萬（+51%）
基隆市中山區中和路85巷3弄12號 全F/4F 2020-05-08
14.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 49.52坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +355 萬（+51%）
基隆市中山區成功二路91號 全F/4F 2020-04-30
12.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 20.39坪 屋齡53年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +127 萬（+51%）
基隆市中山區中山二路107巷126號 4F/5F 2020-04-30
11.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 26.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +152 萬（+51%）
基隆市中山區西定路280號 1F/4F 2020-04-29
33.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 — 22.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +385 萬（+51%）
基隆市中山區中山一路205之5號 2F/5F 2020-04-28
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 20.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +152 萬（+51%）
基隆市中山區西定路320之1號 1F/5F 2020-04-27
25.3萬/坪 總價 300 萬
店面 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +152 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷69之2號 3F/5F 2020-04-25
10.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +178 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷12弄17之3號 4F/5F 2020-04-23
10.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 34.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +188 萬（+51%）
基隆市中山區復旦路15巷8之4號 3F/5F 2020-04-22
13.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房1廳1衛 35.16坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +243 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 5F/6F 2020-04-18
17.0萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡13年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +96 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 5F/6F 2020-04-18
17.7萬/坪 總價 198 萬
套房 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡13年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +100 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷10弄20之3號 4F/5F 2020-04-13
10.4萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 30.39坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +160 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2020-04-13
19.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +89 萬（+51%）
基隆市中山區中山一路205之3號 4F/5F 2020-04-12
13.4萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳2衛 23.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +160 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷39之2號 3F/5F 2020-04-09
10.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +171 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷15號 1F/7F 2020-03-30
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 — 32.61坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +279 萬（+51%）
基隆市中山區文化路207之7號 4F/4F 2020-03-30
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳1衛 20.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +81 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷37之3號 4F/5F 2020-03-28
10.4萬/坪 總價 342 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +173 萬（+51%）
基隆市中山區復興路325之1號 2F/5F 2020-03-28
13.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房0廳5衛 27.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +185 萬（+51%）
基隆市中山區復興路201巷1弄40號 全F/3F 2020-03-28
16.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +380 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷40之2號 3F/5F 2020-03-27
11.3萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +200 萬（+51%）
基隆市中山區中山一路253巷8號 1F/4F 2020-03-25
16.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 11.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +96 萬（+51%）
基隆市中山區德安路42巷6號 2F/5F 2020-03-23
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +127 萬（+51%）
基隆市中山區通仁街131之2號 3F/5F 2020-03-21
9.9萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +156 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷31之2號 5F/5F 2020-03-18
7.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +162 萬（+51%）
基隆市中山區中和路168巷8弄16號 2F/5F 2020-03-06
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +152 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷19弄17號 1F/4F 2020-03-04
14.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 18.99坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +137 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷50之3號 5F/5F 2020-03-03
6.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +114 萬（+51%）
基隆市中山區中山二路105巷8號 2F/4F 2020-03-02
8.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 23.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +107 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷8弄21之2號 3F/5F 2020-03-02
9.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +162 萬（+51%）
基隆市中山區德安路5之1號 2F/3F 2020-02-28
7.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳1衛 17.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +66 萬（+51%）
基隆市中山區西定路30巷4之2號 3F/5F 2020-02-26
11.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 23.36坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +132 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷4弄11號 全F/2F 2020-02-26
9.2萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房2廳2衛 25.05坪 屋齡51年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +117 萬（+51%）

共 1,351 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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