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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,352 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路391之1號 2F/4F 2019-01-07
12.8萬/坪 總價 223 萬
公寓 2房1廳1衛 17.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +133 萬（+60%）
基隆市中山區西定路127之2號 3F/5F 2018-12-31
13.5萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房1廳1衛 20.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +180 萬（+65%）
基隆市中山區復興路230巷19之4號 5F/5F 2018-12-25
8.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 27.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +149 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷27之2號 2F/5F 2018-12-19
10.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +237 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷25之2號 4F/5F 2018-12-17
11.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳2衛 25.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +182 萬（+65%）
基隆市中山區成功二路36號 1F/1F 2018-12-14
58.6萬/坪 總價 720 萬
店面 — 12.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +467 萬（+65%）
基隆市中山區華興街53巷7號 7F/8F 2018-12-01
16.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +414 萬（+65%）
基隆市中山區復興路201巷8弄46號 全F/3F 2018-11-26
16.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 67.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +697 萬（+65%）
基隆市中山區中山二路51巷13之3號 3F/5F 2018-11-18
12.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡32年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +195 萬（+65%）
基隆市中山區復興路297巷10之3號 4F/4F 2018-11-04
8.0萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +146 萬（+65%）
基隆市中山區中山三路103巷178號 1F/4F 2018-11-04
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +214 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷31之3號 5F/5F 2018-11-02
7.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 33.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +156 萬（+65%）
基隆市中山區復興路334巷23號 1F/7F 2018-10-29
16.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 — 14.8坪 屋齡10年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區成功二路65號 2018-10-27
19.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 37.47坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +473 萬（+65%）
基隆市中山區西定路132巷25號 1F/2F 2018-10-24
6.1萬/坪 總價 96 萬
公寓 2房1廳1衛 15.65坪 屋齡50年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +62 萬（+65%）
基隆市中山區復興路321之4號 5F/5F 2018-10-21
7.4萬/坪 總價 246 萬
公寓 5房1廳2衛 33.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +160 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷40之2號 3F/5F 2018-10-20
10.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +246 萬（+65%）
基隆市中山區安一路72之3號 4F/4F 2018-10-16
13.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 22.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +204 萬（+65%）
基隆市中山區復興路36之3號 4F/5F 2018-10-11
6.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡39年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +104 萬（+65%）
基隆市中山區成功二路59號 2018-10-11
24.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +421 萬（+65%）
基隆市中山區復興路40之2號 3F/4F 2018-10-06
14.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 0房0廳1衛 23.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +214 萬（+65%）
基隆市中山區中山一路241巷8號 3F/6F 2018-10-05
14.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +434 萬（+65%）
基隆市中山區西定路104巷12號 3F/5F 2018-10-03
12.7萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房1廳1衛 32.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +263 萬（+65%）
基隆市中山區通仁街20巷57之2號 3F/4F 2018-09-30
5.8萬/坪 總價 90 萬
公寓 2房2廳1衛 15.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +58 萬（+64%）
基隆市中山區復興路379之2號 3F/4F 2018-09-29
11.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 4房1廳1衛 21.18坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +156 萬（+65%）
基隆市中山區西定路226巷7號 1F/5F 2018-09-25
18.2萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 18.97坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +224 萬（+65%）
基隆市中山區華興街53巷7號 3F/8F 2018-09-19
15.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +421 萬（+65%）
基隆市中山區復興路201巷6弄3號 全F/3F 2018-09-16
16.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 50.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +538 萬（+65%）
基隆市中山區中山一路113巷10之1號 12F/12F 2018-09-16
23.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.87坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +405 萬（+65%）
基隆市中山區西定路110巷23之1號 2F/4F 2018-09-10
11.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 33.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +259 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷63號 1F/5F 2018-09-04
10.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡23年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +292 萬（+65%）
基隆市中山區西定路315號 5F/5F 2018-08-30
16.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +311 萬（+65%）
基隆市中山區復興路375號 1F/4F 2018-08-26
19.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 17.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +220 萬（+65%）
基隆市中山區復興路120巷129號 全F/2F 2018-08-24
17.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 55.28坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +616 萬（+65%）
基隆市中山區德安路2之6號 4F/5F 2018-08-18
9.4萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 44.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +269 萬（+65%）
基隆市中山區復興路334巷11號 2F/7F 2018-08-17
16.8萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 11坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +120 萬（+65%）
基隆市中山區復興路383之2號 3F/4F 2018-08-15
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 5房0廳5衛 21.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +208 萬（+65%）
基隆市中山區文化路211之7號 4F/4F 2018-08-10
10.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 20.72坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +143 萬（+65%）
基隆市中山區中山一路267巷6號 5F/5F 2018-08-10
16.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 16.46坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +175 萬（+65%）
基隆市中山區中山三路103巷136號 4F/4F 2018-08-08
5.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +97 萬（+65%）
基隆市中山區德安路42巷14號 5F/5F 2018-08-05
9.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +156 萬（+65%）
基隆市中山區復興路230巷25之3號 4F/5F 2018-07-30
10.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 27.06坪 屋齡36年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +175 萬（+65%）
基隆市中山區復興路230巷24弄6之1號 2F/4F 2018-07-30
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +214 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷4弄18之1號 2F/5F 2018-07-28
9.3萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +185 萬（+65%）
基隆市中山區復興路359之2號 3F/4F 2018-07-24
14.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 18.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +169 萬（+65%）
基隆市中山區通仁街151號 B1F/5F 2018-07-22
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 24.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +214 萬（+65%）
基隆市中山區復興路334巷11號 5F/7F 2018-07-17
16.8萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡10年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +99 萬（+65%）
基隆市中山區華興街53巷9號 2F/8F 2018-07-14
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +551 萬（+65%）
基隆市中山區復興路299號 1F/4F 2018-07-04
32.2萬/坪 總價 650 萬
店面 — 20.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +421 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷40之3號 1F/5F 2018-06-30
9.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳3衛 42.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +263 萬（+65%）

共 1,352 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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