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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,352 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路120巷38號 全F/3F 2018-06-25
14.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 61.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +584 萬（+65%）
基隆市中山區健民街30巷15號 全F/1F 2018-06-25
7.9萬/坪 總價 45 萬
透天 1房2廳1衛 5.7坪 屋齡63年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +29 萬（+64%）
基隆市中山區復興路299之1號 2F/4F 2018-06-20
13.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 20.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +175 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷52之2號 4F/5F 2018-06-16
8.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡23年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +188 萬（+65%）
基隆市中山區華興街291巷15之2號 3F/4F 2018-06-12
11.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房1廳1衛 23.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +182 萬（+65%）
基隆市中山區太白街41號 2018-06-11
6.9萬/坪 總價 183 萬
公寓 3房2廳1衛 26.61坪
現在能賣多少 302 萬 較當時 +119 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷52之1號 3F/5F 2018-06-10
10.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡23年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +227 萬（+65%）
基隆市中山區西定路423巷10之4號 5F/5F 2018-06-10
6.5萬/坪 總價 176 萬
公寓 — 27.29坪 屋齡37年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +114 萬（+65%）
基隆市中山區中山三路103巷132號 4F/4F 2018-06-10
5.4萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +101 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷8弄7之3號 4F/5F 2018-06-05
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +279 萬（+65%）
基隆市中山區復興路230巷24弄6之1號 2F/4F 2018-06-04
7.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +136 萬（+65%）
基隆市中山區中和路168巷2弄20號 5F/5F 2018-06-03
7.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡20年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +149 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷10弄15之3號 4F/5F 2018-06-02
6.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 27.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +117 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷10弄3之3號 4F/5F 2018-05-30
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +195 萬（+65%）
基隆市中山區復興路317之3號 4F/4F 2018-05-28
9.1萬/坪 總價 128 萬
公寓 2房1廳1衛 14.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +83 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷31之1號 3F/5F 2018-05-25
9.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +208 萬（+65%）
基隆市中山區復興路334巷11號 6F/7F 2018-05-23
17.7萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 11坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +126 萬（+65%）
基隆市中山區中山二路33之1號 2F/4F 2018-05-16
14.9萬/坪 總價 242 萬
公寓 2房1廳1衛 16.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +157 萬（+65%）
基隆市中山區復興路319之1號 2F/4F 2018-05-14
12.7萬/坪 總價 206 萬
公寓 2房1廳1衛 16.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +134 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷52之2號 1F/5F 2018-05-12
8.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳3衛 53.79坪 屋齡23年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +305 萬（+65%）
基隆市中山區德安路98號 1F/4F 2018-05-08
13.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 14.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +123 萬（+65%）
基隆市中山區文化路211之7號 4F/4F 2018-05-07
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 20.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +104 萬（+65%）
基隆市中山區德安路116巷47號 全F/4F 2018-05-01
13.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 3房2廳2衛 81.58坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +713 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷44之3號 2F/5F 2018-04-29
7.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +178 萬（+65%）
基隆市中山區中山二路105巷1號 1F/4F 2018-04-29
9.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 61.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +396 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷29之3號 5F/5F 2018-04-29
7.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 33.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區中和路200巷115弄23號 全F/2F 2018-04-28
6.0萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳2衛 38.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +149 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷34之3號 4F/5F 2018-04-27
11.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳2衛 24.32坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +175 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷10弄15之4號 5F/5F 2018-04-25
7.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 27.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +143 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷64號 5F/5F 2018-04-23
6.9萬/坪 總價 241 萬
公寓 4房1廳2衛 35.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +156 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷67號 5F/5F 2018-04-21
7.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡23年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +175 萬（+65%）
基隆市中山區中山三路103巷92號 1F/2F 2018-04-21
9.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 23.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +149 萬（+65%）
基隆市中山區華興街53巷7號 7F/8F 2018-04-19
15.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.47坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +389 萬（+65%）
基隆市中山區協和街209號 全F/3F 2018-04-19
7.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳4衛 65.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +324 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷44之2號 5F/5F 2018-04-16
7.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區中和路168巷15弄24號 1F/5F 2018-04-16
7.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡23年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +227 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷36之2號 4F/5F 2018-04-15
9.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +214 萬（+65%）
基隆市中山區復興路120巷125號 全F/2F 2018-04-15
15.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房1廳3衛 55.28坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +571 萬（+65%）
基隆市中山區西定路376號 4F/5F 2018-04-14
13.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 26.47坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +224 萬（+65%）
基隆市中山區中平街77之3號 3F/4F 2018-04-11
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 20.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +104 萬（+65%）
基隆市中山區成功二路36號 2018-04-06
61.1萬/坪 總價 750 萬
店面 — 12.28坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +486 萬（+65%）
基隆市中山區中和路168巷2弄16號 4F/5F 2018-04-03
8.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 47.15坪 屋齡20年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +266 萬（+65%）
基隆市中山區中山二路65巷9號 1F/6F 2018-04-01
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡22年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +311 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷34之3號 5F/5F 2018-03-30
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 24.32坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區華興街53巷9號 6F/8F 2018-03-28
15.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +467 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷10弄22之3號 4F/5F 2018-03-27
9.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 15.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +97 萬（+65%）
基隆市中山區西定路311之3號 4F/5F 2018-03-25
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區復興路201巷7弄46號 全F/3F 2018-03-16
15.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 50.98坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +512 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷33號 1F/5F 2018-03-14
11.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +298 萬（+65%）
基隆市中山區西定路47號 4F/5F 2018-03-14
14.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 18.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +175 萬（+65%）

共 1,352 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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