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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,351 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區西定路302號 全F/2F 2020-09-23
27.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 567 萬
透天 3房3廳4衛 20.85坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +288 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷12弄25號 3F/5F 2020-09-21
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 33.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +172 萬（+51%）
基隆市中山區復興路95之6號 5F/5F 2020-09-20
19.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房2廳2衛 49.77坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +487 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷4弄30之2號 3F/5F 2020-09-20
9.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +137 萬（+51%）
基隆市中山區德安路116巷195號 全F/4F 2020-09-11
14.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房3廳4衛 81.58坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +581 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷50之1號 5F/5F 2020-09-05
7.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +129 萬（+51%）
基隆市中山區復興路275之3號 4F/4F 2020-09-05
13.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 47.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +335 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷8弄61號 全F/4F 2020-09-02
16.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +474 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷19弄12之2號 3F/4F 2020-08-30
10.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 18.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +101 萬（+50%）
基隆市中山區復興路212巷19弄16之1號 2F/4F 2020-08-30
10.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +101 萬（+50%）
基隆市中山區中山三路103巷180號 3F/4F 2020-08-29
7.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +124 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2020-08-29
16.6萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +92 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷65之3號 2F/5F 2020-08-29
12.1萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +84 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷8弄17之3號 4F/5F 2020-08-28
11.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +190 萬（+51%）
基隆市中山區中山一路73巷7號 5F/5F 2020-08-18
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +254 萬（+51%）
基隆市中山區中山三路103巷146號 4F/4F 2020-08-18
5.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 31.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +94 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 5F/6F 2020-08-16
17.6萬/坪 總價 197 萬
華廈 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +100 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 5F/6F 2020-08-16
17.6萬/坪 總價 197 萬
華廈 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +100 萬（+51%）
基隆市中山區復興路97巷10之1號 2F/4F 2020-08-15
15.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 26.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +213 萬（+51%）
基隆市中山區文化路45巷46號 1F/5F 2020-08-14
13.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 41.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +279 萬（+51%）
基隆市中山區華興街53巷9號 8F/8F 2020-08-10
16.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +404 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷5弄15號 1F/3F 2020-08-01
17.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 22.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +203 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷31號 6F/7F 2020-07-29
17.9萬/坪 總價 663 萬
華廈 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡12年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +336 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷55號 2F/5F 2020-07-26
10.3萬/坪 總價 252 萬
公寓 2房1廳1衛 24.39坪 屋齡25年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +128 萬（+51%）
基隆市中山區德安路116巷205號 全F/4F 2020-07-23
14.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
透天 6房2廳4衛 84.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +639 萬（+51%）
基隆市中山區復興路201巷5弄53號 全F/2F 2020-07-22
14.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡23年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +320 萬（+51%）
基隆市中山區德安路116巷47號 全F/4F 2020-07-19
14.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
透天 5房2廳3衛 81.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +578 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷10弄3之3號 4F/5F 2020-07-19
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +162 萬（+51%）
基隆市中山區通仁街20巷59之2號 3F/4F 2020-07-17
8.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳1衛 16.28坪 屋齡45年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +66 萬（+51%）
基隆市中山區復興路317之3號 4F/4F 2020-07-15
16.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房0廳2衛 14.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +117 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷74之1號 4F/5F 2020-07-15
8.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡25年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +213 萬（+51%）
基隆市中山區西定路142號 1F/5F 2020-07-15
44.7萬/坪 總價 638 萬
公寓 — 14.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +324 萬（+51%）
基隆市中山區中山三路103巷148號 3F/4F 2020-07-14
5.5萬/坪 總價 156 萬
公寓 3房2廳2衛 28.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +79 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷23之2號 5F/5F 2020-07-11
8.8萬/坪 總價 162 萬
公寓 2房2廳1衛 18.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +82 萬（+51%）
基隆市中山區西定路280之3號 4F/4F 2020-07-09
4.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 — 22.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +56 萬（+51%）
基隆市中山區西定路280之2號 3F/4F 2020-07-09
5.7萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 22.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +66 萬（+51%）
基隆市中山區復興路201巷5弄68號 全F/3F 2020-07-07
18.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 65.19坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +609 萬（+51%）
基隆市中山區德安路116巷129號 全F/4F 2020-07-06
13.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 81.58坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +558 萬（+51%）
基隆市中山區健民街14巷9弄5之3號 4F/4F 2020-07-05
20.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房3廳4衛 15.98坪 屋齡48年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +167 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷12弄39之2號 3F/5F 2020-06-29
11.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +183 萬（+51%）
基隆市中山區復興路201巷8弄8號 全F/3F 2020-06-29
16.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 44.07坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +375 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2020-06-28
15.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡13年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +89 萬（+51%）
基隆市中山區文化路211之3號 4F/4F 2020-06-26
9.3萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房1廳1衛 20.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +98 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷29之3號 4F/5F 2020-06-26
9.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +157 萬（+51%）
基隆市中山區通仁街184之4號 5F/5F 2020-06-21
6.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳1衛 18.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +61 萬（+51%）
基隆市中山區復興路95之9號 3F/5F 2020-06-17
19.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +446 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷11號 3F/7F 2020-06-16
19.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡12年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +90 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷10弄1之4號 5F/5F 2020-06-16
8.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +107 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷69之2號 1F/5F 2020-06-15
12.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房3廳3衛 41.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +266 萬（+51%）
基隆市中山區復興路230巷25之3號 4F/5F 2020-06-13
11.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 27.06坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +157 萬（+51%）

共 1,351 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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