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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,335 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,351 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路132號 1F/4F 2020-02-24
32.0萬/坪 總價 3,240 萬
店面 — 101.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +1,643 萬（+51%）
基隆市中山區復興路130號 1F/4F 2020-02-24
32.1萬/坪 總價 3,655 萬
店面 — 113.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,509 萬 較當時 +1,854 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷21弄17號 全F/2F 2020-02-21
11.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳2衛 23.29坪 屋齡50年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +137 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷10弄5之4號 5F/5F 2020-02-17
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +178 萬（+51%）
基隆市中山區復興路259巷34之2號 3F/5F 2020-02-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 24.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +127 萬（+51%）
基隆市中山區德安路13之11號 4F/5F 2020-02-13
10.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 25.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +137 萬（+51%）
基隆市中山區德安路116巷165號 全F/4F 2020-02-12
13.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
透天 5房2廳4衛 84.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +568 萬（+51%）
基隆市中山區德安路79之7號 3F/5F 2020-02-03
24.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 20.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +254 萬（+51%）
基隆市中山區復興路212巷6弄45號 全F/4F 2020-01-21
20.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.75坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +573 萬（+51%）
基隆市中山區復興路359之2號 3F/4F 2020-01-14
12.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 18.27坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +112 萬（+51%）
基隆市中山區中和路200巷114號 3F/4F 2020-01-11
7.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +137 萬（+51%）
基隆市中山區中華路73之2號 3F/5F 2020-01-09
11.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 35.92坪 屋齡36年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +213 萬（+51%）
基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2020-01-08
16.1萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 14.58坪 屋齡13年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +119 萬（+51%）
基隆市中山區華興街53巷9號 8F/8F 2020-01-04
17.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.82坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +558 萬（+51%）
基隆市中山區中山一路113巷10之1號 2F/12F 2020-01-02
22.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.87坪 屋齡24年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +312 萬（+51%）
基隆市中山區文化路207之6號 3F/4F 2019-12-31
8.4萬/坪 總價 174 萬
公寓 2房1廳1衛 20.72坪 屋齡31年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +104 萬（+60%）
基隆市中山區德安路42巷14號 4F/5F 2019-12-28
10.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +162 萬（+60%）
基隆市中山區中山一路265號 全F/4F 2019-12-27
23.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 9,060 萬
透天 6房4廳4衛 389.27坪 屋齡68年
現在能賣多少 14,482 萬 較當時 +5,422 萬（+60%）
基隆市中山區復興路259巷42之2號 3F/5F 2019-12-26
10.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +221 萬（+60%）
基隆市中山區華興街53巷9號 8F/8F 2019-12-26
16.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 73.53坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +736 萬（+60%）
基隆市中山區中山一路113巷10號 8F/12F 2019-12-21
25.9萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +436 萬（+60%）
基隆市中山區華興街53巷9號 7F/8F 2019-12-18
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +509 萬（+60%）
基隆市中山區復興路212巷19弄17號 1F/4F 2019-12-15
13.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 18.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +150 萬（+60%）
基隆市中山區復興路212巷21弄51號 全F/2F 2019-12-15
15.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 23.29坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +215 萬（+60%）
基隆市中山區復興路230巷71之2號 3F/3F 2019-12-12
8.1萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房1廳1衛 21.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +105 萬（+60%）
基隆市中山區中山一路113巷121之1號 2F/2F 2019-12-11
10.6萬/坪 總價 219 萬
公寓 3房2廳1衛 20.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +131 萬（+60%）
基隆市中山區西定路263之1號 2F/5F 2019-12-09
16.3萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 18.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +183 萬（+60%）
基隆市中山區西定路423巷41之1號 2F/2F 2019-12-09
15.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 14.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +132 萬（+60%）
基隆市中山區中山二路105巷63號 5F/5F 2019-12-05
13.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 20.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +159 萬（+60%）
基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2019-12-05
17.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +120 萬（+60%）
基隆市中山區健民街30巷2弄12號 全F/1F 2019-12-04
3.5萬/坪 總價 20 萬
透天 3房1廳1衛 5.7坪 屋齡64年
現在能賣多少 32 萬 較當時 +12 萬（+60%）
基隆市中山區中山一路113巷75號 全F/1F 2019-12-03
3.3萬/坪 總價 100 萬
透天 — 30.66坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +60 萬（+60%）
基隆市中山區復興路212巷6弄155號 全F/4F 2019-12-02
17.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 6房2廳4衛 68.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +711 萬（+60%）
基隆市中山區西定路423巷10之3號 4F/5F 2019-11-28
9.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 30.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +180 萬（+60%）
基隆市中山區復興路230巷69之2號 3F/3F 2019-11-26
10.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +165 萬（+60%）
基隆市中山區德安路101之3號 4F/4F 2019-11-25
14.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 14.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +120 萬（+60%）
基隆市中山區中華路89之3號 4F/5F 2019-11-20
8.0萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +172 萬（+60%）
基隆市中山區西定路451號 全F/2F 2019-11-15
25.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 0房0廳3衛 29.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +449 萬（+60%）
基隆市中山區通仁街154之5號 1F/5F 2019-11-15
9.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 12.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +72 萬（+60%）
基隆市中山區成功二路49號 5F/9F 2019-10-24
15.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +347 萬（+60%）
基隆市中山區復興路259巷65號 1F/5F 2019-10-23
12.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房2廳4衛 42.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +317 萬（+60%）
基隆市中山區復興路212巷8弄17之3號 4F/5F 2019-10-22
11.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 31.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +209 萬（+60%）
基隆市中山區西定路42巷15號 2F/4F 2019-10-20
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 27.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +180 萬（+60%）
基隆市中山區復興路259巷34之2號 5F/5F 2019-10-18
7.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房1廳2衛 24.32坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +105 萬（+60%）
基隆市中山區復興路334巷11號 4F/7F 2019-10-16
16.1萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡11年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +247 萬（+60%）
基隆市中山區復興路230巷65號 B1F/3F 2019-10-15
11.6萬/坪 總價 253 萬
公寓 4房0廳4衛 21.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +151 萬（+60%）
基隆市中山區通仁街124巷40號 4F/5F 2019-10-14
7.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 35.43坪 屋齡20年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +162 萬（+60%）
基隆市中山區中山二路107巷126之1號 4F/5F 2019-10-10
12.0萬/坪 總價 128 萬
公寓 2房1廳1衛 10.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +77 萬（+60%）
基隆市中山區復興路212巷4弄38之4號 5F/5F 2019-10-05
8.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 4房1廳4衛 30.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +144 萬（+60%）
基隆市中山區德安路83之1號 2F/4F 2019-10-05
11.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 22.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +162 萬（+60%）

共 1,351 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第三季。

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