首頁›基隆市›中山區

基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 483 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 15–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路239號 17F/22F 2023-09-16
33.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路245號 13F/13F 2023-09-16
33.0萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路233號 15F/22F 2023-09-14
33.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
基隆市中山區復興路233號 15F/22F 2023-09-14
36.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
基隆市中山區復興路237號 6F/13F 2023-09-14
31.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路239號 2F/22F 2023-09-14
32.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市中山區復興路217號 14F/15F 2023-09-14
31.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.23坪 屋齡1年 含車位
基隆市中山區復興路245號 11F/13F 2023-09-13
32.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路243號 11F/13F 2023-09-13
32.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路213號 4F/15F 2023-09-13
30.9萬/坪 總價 899 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.07坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市中山區復興路233號 12F/22F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路211號 4F/15F 2023-09-11
30.8萬/坪 總價 942 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.06坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路233號 19F/22F 2023-09-10
32.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 19F/22F 2023-09-09
33.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路237號 13F/13F 2023-09-09
33.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.52坪 含車位 110萬
基隆市中山區復興路233號 7F/22F 2023-09-08
31.8萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.2坪
基隆市中山區復興路241號 12F/13F 2023-09-06
31.6萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
基隆市中山區復興路233號 22F/22F 2023-09-06
33.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.21坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 10F/22F 2023-09-06
32.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.09坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
基隆市中山區復興路241號 13F/13F 2023-09-04
33.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路245號 11F/13F 2023-09-04
33.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
基隆市中山區復興路241號 12F/13F 2023-08-31
33.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路239號 8F/22F 2023-08-31
31.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪
基隆市中山區復興路241號 11F/13F 2023-08-31
34.0萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路213號 4F/15F 2023-08-31
31.4萬/坪 總價 906 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.79坪 屋齡1年 含車位 135萬
基隆市中山區復興路211號 4F/15F 2023-08-31
30.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 135萬
基隆市中山區復興路239號 15F/22F 2023-08-30
32.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 9F/22F 2023-08-30
31.9萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路241號 11F/13F 2023-08-30
31.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路235號 11F/13F 2023-08-30
32.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.07坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
基隆市中山區復興路243號 12F/13F 2023-08-30
33.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.26坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路233號 11F/22F 2023-08-30
35.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
基隆市中山區復興路215號 10F/15F 2023-08-30
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33坪 屋齡1年 含車位
基隆市中山區復興路235號 5F/13F 2023-08-29
34.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路233號 20F/22F 2023-08-28
33.7萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −145 萬
基隆市中山區復興路235號 2F/13F 2023-08-28
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路243號 12F/13F 2023-08-27
34.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.26坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路241號 11F/13F 2023-08-26
32.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路233號 13F/22F 2023-08-26
33.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路243號 11F/13F 2023-08-26
34.3萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.29坪
基隆市中山區復興路233號 3F/22F 2023-08-24
34.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路233號 6F/22F 2023-08-24
31.7萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
基隆市中山區復興路233號 9F/22F 2023-08-24
31.7萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路235號 10F/13F 2023-08-24
32.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.07坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
基隆市中山區復興路241號 5F/13F 2023-08-23
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 175萬
基隆市中山區西定路443號 B1F/5F 2023-08-23
16.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
基隆市中山區復興路237號 10F/13F 2023-08-20
32.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 105萬
基隆市中山區復興路233號 7F/22F 2023-08-19
31.8萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路233號 7F/22F 2023-08-19
31.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路241號 6F/13F 2023-08-19
32.1萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.14坪

共 483 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／10 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…