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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,335 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,065 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路334巷2號 5F/6F 2022-09-18
22.9萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡15年
基隆市中山區復興路120巷30號 全F/3F 2022-09-16
20.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 42.27坪 屋齡27年
基隆市中山區安一路34巷75號 2F/3F 2022-09-16
8.7萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳1衛 16.69坪 屋齡51年
基隆市中山區西定路459之3號 4F/4F 2022-09-16
5.9萬/坪 總價 65 萬
公寓 1房1廳1衛 11坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路239號 17F/22F 2022-09-15
32.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路237號 9F/13F 2022-09-15
29.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路243號 5F/13F 2022-09-15
30.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 含車位 105萬
基隆市中山區復興路217號 4F/15F 2022-09-15
31.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.86坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中山區復興路297巷8之3號 4F/4F 2022-09-15
27.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 11房0廳1衛 24.95坪 屋齡42年
基隆市中山區成功二路59號 9F/15F 2022-09-15
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
基隆市中山區復興路235號 3F/13F 2022-09-14
30.3萬/坪 總價 919 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路213號 12F/15F 2022-09-14
33.0萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.46坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市中山區復興路239號 4F/22F 2022-09-13
30.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路229號 6F/8F 2022-09-13
30.6萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡0年 含車位 160萬
基隆市中山區西定路272之2號 3F/6F 2022-09-13
15.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 17.2坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路237號 6F/13F 2022-09-12
31.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.69坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路235號 11F/13F 2022-09-12
29.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路231號 2F/8F 2022-09-12
32.2萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中山區復興路235號 2F/13F 2022-09-10
30.6萬/坪 總價 937 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.51坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路239號 20F/22F 2022-09-09
34.6萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路239號 19F/22F 2022-09-09
32.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路241號 5F/13F 2022-09-09
30.5萬/坪 總價 759 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.9坪
基隆市中山區復興路243號 4F/13F 2022-09-09
30.7萬/坪 總價 912 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.78坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路239號 14F/22F 2022-09-09
33.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路239號 14F/22F 2022-09-09
31.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路239號 19F/22F 2022-09-09
32.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.25坪 含車位 330萬
基隆市中山區復興路239號 19F/22F 2022-09-09
34.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路239號 11F/22F 2022-09-09
31.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路235號 10F/13F 2022-09-09
32.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 157萬
基隆市中山區復興路231號 2F/8F 2022-09-09
32.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市中山區復興路243號 5F/13F 2022-09-08
28.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 含車位 155萬
基隆市中山區西定路421之10號 2F/4F 2022-09-08
20.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 18.82坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
基隆市中山區復興路241號 7F/13F 2022-09-06
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.76坪 含車位 179萬
基隆市中山區復興路223號 5F/8F 2022-09-06
26.7萬/坪 總價 976 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.66坪 屋齡0年 含車位 135萬
基隆市中山區中山一路253巷10號 全F/2F 2022-09-06
6.0萬/坪 總價 190 萬
透天 4房2廳2衛 31.46坪
基隆市中山區中山二路65巷101號 全F/2F 2022-09-06
4.7萬/坪 總價 111 萬
透天 2房1廳1衛 23.69坪
基隆市中山區中山二路65巷69號 全F/1F 2022-09-06
9.5萬/坪 總價 111 萬
透天 1房1廳1衛 11.63坪
基隆市中山區復興路239號 7F/22F 2022-09-05
33.0萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路245號 12F/13F 2022-09-05
29.4萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路245號 12F/13F 2022-09-05
30.7萬/坪 總價 907 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路239號 17F/22F 2022-09-05
34.4萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路235號 8F/13F 2022-09-04
31.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 含車位 200萬
基隆市中山區復興路239號 18F/22F 2022-09-03
32.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路243號 10F/13F 2022-09-03
32.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路237號 7F/13F 2022-09-03
31.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.69坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路235號 11F/13F 2022-09-03
31.0萬/坪 總價 956 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路243號 10F/13F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路211之1號 1F/15F 2022-09-03
43.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 — 81.71坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中山區復興路235號 7F/13F 2022-09-02
30.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 20F/22F 2022-09-02
32.3萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.27坪 含車位 180萬

共 3,065 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／62 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第三季。

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