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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 184 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路229號 1F/8F 2023-10-09
30.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
基隆市中山區復興路233號 9F/22F 2023-10-07
33.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路331巷13號 3F/5F 2023-10-07
13.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳1衛 27.43坪 屋齡26年
基隆市中山區復興路219號 2F/8F 2023-10-05
31.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路233號 3F/22F 2023-10-04
32.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.9坪 含車位 200萬
基隆市中山區復興路237號 7F/13F 2023-10-01
31.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.69坪 含車位 190萬
基隆市中山區復興路239號 3F/22F 2023-09-28
31.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.58坪 含車位 190萬
基隆市中山區復興路233號 5F/22F 2023-09-25
32.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.61坪 含車位 320萬
基隆市中山區西定路439號 全F/2F 2023-09-24
10.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房3廳2衛 32.22坪 屋齡55年
基隆市中山區西定路151號 3F/5F 2023-09-23
17.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳1衛 32.56坪 屋齡30年
基隆市中山區復興路219號 2F/8F 2023-09-21
30.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,294 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.13坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路239號 14F/22F 2023-09-09
31.6萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.34坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路239號 6F/22F 2023-09-04
30.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.8坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路241號 8F/13F 2023-08-30
30.3萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.73坪 含車位 340萬
基隆市中山區復興路233號 7F/22F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.64坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路237號 11F/13F 2023-08-29
32.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.59坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路233號 17F/22F 2023-08-28
33.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.27坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路243號 9F/13F 2023-08-27
31.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路239號 7F/22F 2023-08-26
31.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.8坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路243號 10F/13F 2023-08-26
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 含車位 170萬
基隆市中山區德安路116巷71號 全F/4F 2023-08-25
15.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
透天 4房2廳4衛 84.52坪 屋齡17年 含車位
基隆市中山區復興路211號 4F/15F 2023-08-23
32.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 50.02坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市中山區復興路209號 11F/14F 2023-08-21
28.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市中山區復興路231號 4F/8F 2023-08-19
30.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房1廳2衛 53.76坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市中山區復興路233號 14F/22F 2023-08-16
33.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.33坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路233號 2F/22F 2023-08-13
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.36坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路259巷51之3號 1F/5F 2023-08-11
15.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
公寓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡28年 含車位
基隆市中山區復興路212巷6弄157號 全F/4F 2023-08-11
21.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 68.91坪 屋齡24年
基隆市中山區復興路233號 6F/22F 2023-08-06
32.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.64坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路245號 2F/13F 2023-08-05
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.58坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路259巷68號 4F/5F 2023-08-05
10.3萬/坪 總價 417 萬
公寓 4房2廳2衛 40.37坪 屋齡28年
基隆市中山區復興路239號 8F/22F 2023-07-31
31.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.8坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路241號 10F/13F 2023-07-28
31.2萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.67坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路33之3號 3F/4F 2023-07-26
14.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房1廳1衛 23.49坪 屋齡49年

共 184 筆，依時間新→舊。第 151–184 筆（第 4／4 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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