首頁›宜蘭縣›冬山鄉

宜蘭縣冬山鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 7,238 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣冬山鄉
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交7,238筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.4 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪7,087 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪312 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,732 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣冬山鄉日新路1巷45號 全F/2F 2022-09-17
22.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +171 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉寶福路205號 全F/3F 2022-09-14
23.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +533 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷5號 全F/2F 2022-09-14
16.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 738 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +185 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷7號 全F/2F 2022-09-14
15.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 46.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +185 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 3F/5F 2022-09-13
20.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +137 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷152弄2號 全F/3F 2022-09-12
16.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.46 坪
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +239 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永鎮路505巷12號 全F/3F 2022-09-11
19.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.93 坪
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +346 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 4F/5F 2022-09-10
20.8萬/坪 總價 552 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +139 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉冬山路18號 全F/1F 2022-09-10
32.0萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 288 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +72 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 3F/5F 2022-09-09
20.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +172 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 2F/5F 2022-09-09
20.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +170 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉冬山路三段301巷31號 全F/4F 2022-09-09
17.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 84.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +366 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉武罕七路10之6號 3F/4F 2022-09-08
27.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +211 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉得安路79巷9號 全F/3F 2022-09-08
19.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.89 坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +196 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉得安路79巷7號 全F/3F 2022-09-08
19.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.89 坪
現在能賣多少 995 萬 較當時 +200 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉得安路79巷3號 全F/3F 2022-09-08
19.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.89 坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +196 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永鎮路505巷10號 全F/3F 2022-09-07
19.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.9 坪
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +344 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香南路65巷13號 5F/5F 2022-09-07
17.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +206 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香南路65巷11號 3F/5F 2022-09-07
18.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +152 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉廣安路65號 2F/4F 2022-09-07
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +196 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉冬山路三段301巷45號 全F/4F 2022-09-07
16.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 79.29 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +334 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉日新路3巷3弄6號 全F/2F 2022-09-06
21.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡48年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +153 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永興路二段651巷7號 全F/2F 2022-09-05
10.8萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +83 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉梅花路702巷8號 全F/2F 2022-09-04
13.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永清路172號 3F/10F 2022-09-03
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +216 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉義成路三段安居巷7號 全F/2F 2022-09-03
25.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 29.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +185 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉武罕三路131巷12號 全F/4F 2022-09-02
22.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,837.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.56 坪
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +461 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永清路296號 全F/2F 2022-09-02
18.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +163 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉育英路147號 8F/10F 2022-09-01
26.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +250 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉百世新5巷14號 全F/2F 2022-09-01
10.8萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +108 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路127號 全F/2F 2022-08-31
12.2萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳9衛 權狀 220.6 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +679 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路331號 全F/3F 2022-08-31
25.7萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.61 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +469 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路333號 全F/3F 2022-08-31
25.6萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.73 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +469 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路435號 全F/3F 2022-08-31
25.7萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 46.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +302 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉溪心路169號 全F/3F 2022-08-31
19.0萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 131.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +628 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 4F/5F 2022-08-28
20.9萬/坪 總價 512 萬（扣車位 452 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +129 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉寶慶二路78巷10號 全F/2F 2022-08-28
13.5萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.9 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +156 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉育英路147號 4F/10F 2022-08-27
23.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +225 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 2F/5F 2022-08-27
20.1萬/坪 總價 495 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +124 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 5F/5F 2022-08-27
21.2萬/坪 總價 518 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +130 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷37號 4F/5F 2022-08-27
17.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +122 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永興路二段157號 全F/2F 2022-08-26
17.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉中正路展南一巷28號 全F/2F 2022-08-25
9.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡50年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +70 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永安路415巷34號 全F/2F 2022-08-25
18.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +143 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉義成路三段230號 全F/2F 2022-08-24
20.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +221 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉太和路221巷46號 全F/3F 2022-08-23
8.4萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.06 坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +196 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉永鎮路505巷18號 全F/3F 2022-08-23
19.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.92 坪
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +352 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉鹿安路446巷8弄5號 全F/4F 2022-08-23
24.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +402 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉幸福三路658號 全F/2F 2022-08-23
15.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷152弄42號 全F/3F 2022-08-22
16.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.27 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +216 萬（+25%）

共 2,732 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／55 頁）。

看完宜蘭縣冬山鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看冬山鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣冬山鄉 房價常見問題

冬山鄉房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，共 7,238 筆，資料截至 2026 年第四季。

在冬山鄉想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在冬山鄉要過戶?周邊 17 位登記代書（12 位 20 年+） —— 找這區代書

冬山鄉過戶受理地政事務所:宜蘭縣羅東地政事務所(電話 (03)9551181)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資店面商辦投資怎麼看？租金報酬與住宅大不同店面、商辦的租金投報率往往高於住宅，好的金店面甚至上看三到五成以上年回報率區間的個案不少，但貸款…房貸房貸利率怎麼選？指數型、固定型與分段式比較辦房貸第一個要決定的就是利率方案。指數型、固定型、分段式各有優缺，升降息時表現大不同。這篇用台灣…買房斡旋金與要約書差在哪？出價議價自保指南買房出價有斡旋金與要約書兩種方式，一個要先付錢、一個只簽書面。本文說清楚兩者的法律效果、退款與違…看屋屋齡怎麼選？新成屋、中古屋、老屋的取捨指南買房挑屋齡，不只是新舊問題，更牽動單價、公設比、貸款成數與年限，甚至未來都更潛力。本文拆解新成屋…