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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,057 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段68巷12號 4F/11F 2023-08-08
30.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 35.09坪 屋齡27年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +186 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2023-08-08
43.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +89 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 4F/8F 2023-08-08
40.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +252 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路39號 12F/12F 2023-08-08
41.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +263 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 14F/14F 2023-08-07
55.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.09坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市林口區民族路28號 8F/13F 2023-08-07
54.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +198 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段6號 16F/19F 2023-08-07
42.9萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +222 萬（+17%）
新北市林口區八德路352號 7F/33F 2023-08-07
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +455 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 9F/15F 2023-08-07
46.2萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷62號 9F/9F 2023-08-07
47.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,377 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +279 萬（+17%）
新北市林口區興林路151巷56號 9F/9F 2023-08-07
45.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.06坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +313 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路111號 26F/29F 2023-08-06
51.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.46坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +490 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街45號 7F/7F 2023-08-06
34.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +394 萬（+18%）
新北市林口區佳林路78之2號 5F/6F 2023-08-06
25.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +245 萬（+18%）
新北市林口區富貴路75號 8F/19F 2023-08-06
34.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市林口區中正路557號 6F/7F 2023-08-06
34.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +252 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 8F/15F 2023-08-06
39.3萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +502 萬（+17%）
新北市林口區民族路268號 4F/26F 2023-08-06
39.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 49.78坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +341 萬（+17%）
新北市林口區興林路7號 4F/4F 2023-08-06
26.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 26.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +120 萬（+17%）
新北市林口區林口路87之1號 3F/10F 2023-08-06
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.92坪 屋齡7年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷60號 11F/13F 2023-08-05
58.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.9坪
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +222 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷56號 11F/13F 2023-08-05
53.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +239 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷60號 12F/13F 2023-08-05
58.3萬/坪 總價 1,277 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.9坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +223 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2023-08-05
63.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +243 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 5F/13F 2023-08-05
48.2萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +384 萬（+17%）
新北市林口區忠孝三路29號 8F/13F 2023-08-05
38.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.91坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +429 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段62巷16號 3F/8F 2023-08-05
35.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.71坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +266 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街4巷2號 6F/14F 2023-08-05
19.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.7坪 屋齡39年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +121 萬（+18%）
新北市林口區民享路158巷6號 4F/8F 2023-08-04
42.9萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,597 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +316 萬（+17%）
新北市林口區文林三街7號 12F/14F 2023-08-04
47.2萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +236 萬（+18%）
新北市林口區興林二街19號 9F/9F 2023-08-04
37.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市林口區民享路158巷8號 6F/8F 2023-08-03
45.3萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,404 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +282 萬（+17%）
新北市林口區南勢三街45號 2F/7F 2023-08-03
31.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區中山路569之1號 10F/12F 2023-08-03
32.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +216 萬（+17%）
新北市林口區中華路525號 6F/14F 2023-08-03
34.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +207 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 5F/19F 2023-08-03
36.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.27坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +257 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段39巷291號 5F/21F 2023-08-03
39.0萬/坪 總價 3,861 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 99.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +676 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 4F/7F 2023-08-02
46.0萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 964 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.03坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +202 萬（+18%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2023-08-02
31.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.33坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +243 萬（+17%）
新北市林口區文化二路一段241巷28號 4F/19F 2023-08-02
38.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.05坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +656 萬（+17%）
新北市林口區南勢四街237號 8F/9F 2023-08-02
36.2萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
華廈 3房1廳2衛 81.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +519 萬（+17%）
新北市林口區文化北路一段390號 10F/13F 2023-08-02
33.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 137.25坪 屋齡13年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +744 萬（+18%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2023-08-02
35.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +341 萬（+17%）
新北市林口區南勢一街68號 4F/7F 2023-08-01
47.0萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 994 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.22坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +209 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 7F/20F 2023-08-01
43.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.14坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +411 萬（+17%）
新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2023-08-01
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 24.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區南勢四街69號 7F/7F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區東湖路25巷16號 全F/4F 2023-08-01
42.1萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,520 萬）
透天 5房5廳5衛 141.41坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,027 萬 較當時 +1,047 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段156號 4F/15F 2023-08-01
30.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段354號 7F/11F 2023-08-01
46.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +88 萬（+18%）

共 4,057 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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