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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,359 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路一段15巷8號 5F/10F 2025-06-18
39.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +179 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄94號 5F/8F 2025-06-18
37.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 7F/10F 2025-06-17
41.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +187 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段88巷9號 7F/11F 2025-06-17
38.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路61號 20F/28F 2025-06-15
47.2萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.13坪 屋齡11年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,635 萬 較當時 +367 萬（+6%）
新北市林口區民族路221號 6F/11F 2025-06-15
45.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區信義路226號 21F/23F 2025-06-15
57.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.69坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +216 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段306號 13F/19F 2025-06-15
43.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區民族路272號 12F/26F 2025-06-15
48.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +132 萬（+6%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段8號 全F/4F 2025-06-13
41.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 7房1廳8衛 101.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +249 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段80號 10F/29F 2025-06-12
53.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2025-06-12
31.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段39巷106號 9F/12F 2025-06-11
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區民族路286號 1F/11F 2025-06-11
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 47.05坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
新北市林口區隆林街176之3號 全F/3F 2025-06-10
41.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 4房2廳3衛 64.63坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +156 萬（+6%）
新北市林口區松柏路92號 3F/11F 2025-06-09
54.0萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段80號 11F/29F 2025-06-09
53.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街146號 6F/12F 2025-06-09
55.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區中正路57巷11號 2F/4F 2025-06-08
25.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 26.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
新北市林口區南勢街116號 7F/13F 2025-06-08
54.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,234 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +751 萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +193 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷18號 2F/12F 2025-06-07
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街392號 7F/7F 2025-06-07
45.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市林口區興林路30之1號 全F/3F 2025-06-06
45.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 3房3廳3衛 62.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +167 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街122號 3F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區三民路108號 6F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +539 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 42.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.65坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段46號 7F/15F 2025-06-04
57.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街138號 6F/10F 2025-06-02
54.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +172 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.24坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +240 萬（+6%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-06-01
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 38.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2025-06-01
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路28號 9F/15F 2025-05-31
48.1萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +276 萬（+6%）
新北市林口區四維路132號 3F/13F 2025-05-31
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2025-05-31
54.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區中山路530號 7F/15F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市林口區中正路264巷35號 4F/4F 2025-05-28
25.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
新北市林口區東湖路8號 3F/7F 2025-05-27
45.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區寶林路37號 全F/2F 2025-05-27
41.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房6廳4衛 45.38坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區文林六街62巷28之1號 全F/4F 2025-05-27
36.9萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 6房3廳4衛 81.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +177 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2025-05-26
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.91坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +123 萬（+6%）
新北市林口區民權路2號 9F/12F 2025-05-26
45.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +95 萬（+6%）
新北市林口區信義路380號 10F/13F 2025-05-26
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段249巷32號 18F/18F 2025-05-25
66.1萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區民權路8號 8F/12F 2025-05-25
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街136號 2F/10F 2025-05-22
55.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +134 萬（+6%）

共 2,359 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／48 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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